[서울투자기초반 23기 치리치리뱅뱅] 2강 후기 - 투자자의 눈으로!

항상 진심어린 강의 해주시는 권유디님 감사합니다.

지난 달에 재테크기초반에서 권유디님이 해주신 강의와 연결되는 부분이 많아서 이번 강의에서 더 이해를 많이 할 수 있었습니다. 

인상깊었던 것

서울에는 아파트가 부족하다.

아파트가 좋고 나쁨이 중요한 것이 아니라 아파트인 것이 중요하다.

서울 경기 아파트는 장기적으로 전세가격이 상승했다.

그러므로 저가치는 없다. 투자 우선순위만 있을 뿐.

모든 아파트를 투자 대상으로 보고 투자 기준 안에서 가장 좋은 단지를 매수하는 것이 수도권 투자이다.

좋다 싫다가 아니라 더 좋다 덜 좋다로 구분한다.

반드시!!! 그래야 좋은 투자 대상을 놓치지 않을 수 있다.

내가 투자할 수 있는 가장 좋은 단지에 투자한다.

약점이 있는 단지에 기회가 있다

실거주의 관점이 아니라 투자자의 관점으로 바라봐야 한다.

퉁쳐서 보지 않는다. 투자 단지 뜯어 본다.

서울 수도권 투자의 핵심은 좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수하여 최대한 오래 보유하는 것!

꼭 적용해보고 싶은 점 

임보에 너무 공들이지 않는다. 

레버리지 할 수 있는 것들은 레버리지 하고, 때깔 좋은 임보 못 만드는 것에 실망하지 말고, 임보는 “나의” 투자를 위한 쓰는 것임을 생각하며 만들자.

공급 부분 복습하자.