장위동 꿈의숲아이파크 수익률 분석 보고서[열반스쿨기초반 85기 116조 나한다]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

       장위동 꿈의숲 아이파크

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장 B

 종사자수 120,000  

2. 교통 A

3.학군 B

4. 환경 B

     인근 대형마트, (2k 백화점등)

5. 공급  S

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 :  저평가 구간은 아닌듯

2) 환금성 :  대단지 아파트며, 수영장등 기타 커뮤니티시설이 잘이루어져있다

3) 수익률 :  

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 :  동북선 경전철개통이 예정되어있어 서울주요 지구까지 접근이 용이해지는 잇점이 있지만

싸게사서 비싸게 팔아야 한다는점에서 맞지않은거 같으며 현시점 투자로 적합하지 않을꺼 같은 판단이다

✅ 작성하면서 느낀점 : 사실 너무 어렵고 정확한 판단여부를 확인할수 없다는점에서

     공부의 중요함을 다시금  느낄수 있었다