소액투자하려면 약점 있는 단지를 봐야한다 [서기22기23조 사랑나눔50]2강 후기

안녕하세요.

서기22기 23조 사랑나눔입니다.

3월이 절반이 지나고 서울투자기초반 일정도 훌쩍 반이나 지났네요.

매번 강의를 들을 때마다 완강 후에 바로 후기 써야지 마음 먹는데..

실천하지 못했네요.

오늘도 과제 제출일이라 부랴부랴 작성합니다.

2강은 권유디 튜터님이 수도권 소액투자에 대한 기준과 시장상황을

설명해주셨고, 1억대 소액투자를 하려는 투자자는 수도권 앞마당을

어떤 기준으로 봐야 하는지 자세히 설명해주셨어요.

E지역의 입지분석 과정을 인구부터 직장,교통,환경,학군까지 하나하나

짚어주면서 지도 위에 올려서 위치부터 단지를 어떤 이유로 선호하는지

판단하는 과정을 알려주셨어요.

무엇보다 소액 투자자인 경우 공급으로 인해 2년 후 전세리스크 대비

위해 더 투자할 지역의 공급을 꼼꼼하게 봐야 한다는 말씀 명심할게요.

공급을 볼 때 서울과 수도권을 한판으로 봐야 하고 이유는 

해당 지역만이 아닌 주변 지역으로 순차적으로 넘어가며 영향을 준다는 것을 

강조하셨어요. 단순히 투자하는 해당 지역만 보면 안 되는 것을 알게 되었어요.

수도권에서 소액투자 하려면 남들이 보는 단지가 아니라 다른 단지를 봐야 

하고 약점이 있는 단지를 찾아 보는 것이 소액투자에 유리하다.

실거주 수요인 전세는 선호하나 소유하고자 하지 않는 단지를 보고, 

단. 그러나 1가지 이상은 단지 선호하는 요소가 있어야 한다는 말씀. 

앞마당을 늘리면서 꼭 잊지 않도록 하겠습니다.

소중한 시간 할애하여 강의 준비해주시고 열정적으로 강의해주신

권유디 튜터님 정말 감사합니다.