관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
이번 2주차 강의는 권유디님의 소액으로 서울/경기권 투자 전략에 대해 강의해 주셨습니다.
서울/경기권은 너무 많이 오른것 같아 그냥 부담이 되는 매매가,전세가에 눈으로만 지켜보고 투자는 먼 얘기구나 라고 생각했는데, 그렇게 퉁쳐서 보는게 아니라고 합니다.
서울 경기 아파트는 모든 단지를 투자 대상으로 보고 투자 기준안에서 저평가된 단지중, 가장 좋은 단지를 매수하여 보유하는 것이라고 합니다.
지금 당장 돈을 벌수도 있지만, 10년을 바라보면서 자산을 쌓아가야만 한다.
잃지 않는 투자를 위해 내가 할 수있는것은 싼것을 사서 모은다.
서울수도권은 하나의 권역으로 본다.
수도권 전체의 공급은 권역내 어느 지역이든 영향을 받을 수있다.
인접한 지역과 인구를 주고받는 비중이 클수록 공급물량에 의한 전세가의 영향도 크다.
공급에 대응하는 방법은 과거시장을 복기하며 항상, 리스크가 있다는 것을 잊지 말고 보수적으로 접급하는 태도를 갖는다.
지금 내가 해야 할 것은
1.앞마당을 조금씩 늘려가면서 최소한3개의 앞마당까지 늘려보기,
2. 월1회 시세트레킹
3.남과 비교하지 말고 한달전의 나와 비교하여 발전된 나를 칭찬하기
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