[내집마련실전반 1기 집좀주3 조 러브션] 이것만 알면 협상에서 계약까지!! 문제없는 양파링튜터님의 2강강의

안녕하세요! 내마실1기 집좀주3 조의 러브션입니다.

오늘은 내마실 3주차로 두번째 강의 양파링 튜터님의 강의를 들었는데요!

정말 중요한 협상과 계약에 관련된 주제였는데 요즘에 매수를 해야겠다고 생각해서인지

귀에 쏙쏙 들어왔던 시간이였습니다.(양파링 튜터님께서 포인트를 쏙쏙 뽑아주셔서일듯요!ㅎ)

강의를 끝났을 때 꼭 기억해야하는 세가지를 말씀해주셨는데요~

1.성공적인 협상을 위해 협상전 생각해봐야할 5가지

2. 목표매수가 정하기 3단계(적정한 매수가를 설정하는 방법)

3.계약조건 합의를 마쳐야하는 단계

끝나도 꼭 이것만은 기억하라는 말씀 명심하겠습니다!!

강의를 들으면서 인상적이였던 부분은 

협상 부분에서 항상 저는 마음에 걸렸던거 같습니다. 시장에서도 깎아서 사본적이 없는데

부동산에서 깎야한다고 생각하니 맘이 어려웠던 거 같습니다. 

그런데 양파링님이 

협상이 너무 어렵고 불편하다면 이런마음으로 해보세요!

100만원이면 중문을 바꿀 수 있다!!

300만원이면 화장실을 바꿀수 있다!!

500만원이면 주방을 바꿀수도 있다.

1000만원이면 베란다의 샷시를 바꿀수 있다.

2000만원이면 소형차한대 살 수 있다.

30000만원이면 차종이 바뀔수 있다.

라고 말씀하셔서 너무 재밌었습니다. 

그리고

 

순간 아쉬운 소리를 하는게 어려울 수 있어요.하지만 매도자에게 필요한 것을 해드리고 그 돈으로 얻을 수 

있는 편익이 크고 협상은 대립이 아닌 서로에게 도움되는 방향을 찾아가는 win-win의 과정이에요

 

협상이 대립이 아닌 서로에게 도움이 되는 방향을 찾아가는 win-win의 과정이라니! !

협상에 대한 재해석이 되면서 서로에게 도움이 되는 협상을 만들어가야겠다고 결심하게 되었습니다!

또 목표 매수가를 정하는 것이 중요하고 목표매수가가 협상의 기준점이 된다는 것!!

물건을 파악하고 시장을 파악해서 목표매수가를 정해놓아야한 다는 것도 기억하겠습니다.

BM: 목표단지에 특성과 그 단지의 동에 따른 것까지 파악해서 멘토님이 만드신

장표대로 체크해보기!

무엇보다도 1호기를 생각하고 있는 지금  너무나도 궁금하고 걱정스러웠던 부분인

실전 계약 작성하는 법에 대한 매매 계약 프로세스와 매매 계약서 작성 실습 그리고 계약후에

발생할 수 있는 변수까지 하나하나 말씀해 주셔서 정말 이것만 안다면 계약서 작성하고 마칠때까지

문제 없겠다라는 생각이 들었습니다.

(교본이 있어서 실전에서도 너무 든든합니다!!)

투자기초반에서도 수업을 좀 들어보고 내마기,내마중도 들어보았지만 이번 내집마련 실전반의

수업내용은 정말 실전에 너무 필요한 내용들로 가득차서 너무 감사했습니다!!

너무 좋은 강의를 해주신 양파링 튜터님께 감사드립니다!!!