서울투자기초반 3강 후기

안녕하세요

오늘보다 나은 내일을 위해 노력하는 이루치입니다!

유익하고 즐거운 강의해주신 양파링님께 감사드립니다 ♥

 3강에서는 저희가 왜 부동산 공부를 하는지,

투자를 위한 비교평가를 왜 하는지에 대해서 

다시 한 번 생각해보는 계기가 되었습니다.

환경이 좋은 곳, 당연히 좋습니다

하지만 그보다 중요한 건 위치입니다

왜냐면? 우리는 땅 위에 있는 아파트를 사는 것이기 때문이죠!

환경의 수요가 큰 지역에서는 환경을 봐야되지만

수도권에서는 교통, 직장의 중요도가 큰 것 다들 아시죠~~? ^0^

서울에서 입지가 좋은 곳이라면 

정말 땡기지 않는 구축도 충분히 가치가 있다!

더구나 환경이 개선되고 있는 곳이라면

더더욱 가치가 있다!

그럼 교통이 아쉬운 곳이라면 투자하면 안될까요?

교통을 능가할 무언가가 있으면 됩니다.

그 지역에서 중요하게 생각하는 요소가 무엇인지를 찾고

그 요소를 갖고 있는 단지를 찾으면 됩니다.

예를 들어, 강남까지는 멀지만 학군이 좋은 지역일 수 있고,

택지로 이루어져서 선호하는 지역일 수도 있습니다.

이러한 선호도를 임장을 통해 파악했다면

절대적 비교평가를 하여 선택하면 됩니다.

입지가치-선호도-저평가-리스크를 고려하여 선택!