[열기85기 부자행성으로 로켓 발사(84)조 아성]동작구 흑석동 분위기임장 후기

📌STEP1. 단지선택 및 사진

단지명: 동작구 아크로리버하임

 - 신논현까지 직통으로 가는 9호선 흑석역 바로 앞에 위치해있고, 한강뷰 프리미엄을 누릴 수 있는 위치!

 - 자차로도 30분이면 주요 업무지구 도달하는 서울에서 중심지에 위치함.

📌STEP2. 임장 사진

임장루트

단지 내부

 - 내부 조경이 잘 가꿔져있고, 단지 내부 청결도가 매우 준수하다. 비싸보이는 소나무가 많이 보였음.

 - 단지내 단차가 조금 있지만 흑석동 아래 단지들보단 준수한 편이다. 단지 내부에 엘레베이터 있어서 유모차 있는 가정도 충분히 올라갈 수 있다.

 - 주차장이 인상깊었는데, 동작구 대장 아파트 답게 앞동 주차장은 포르쉐같은 비싼차들이 많았고, 테라스형식의 뒷동은 중후한 부자들이 탈 것 같은 차들로 채워졌다.

 - 테라스형식의 뒷동은 높지않은 건물들로 이루어져 낮에 햇빛도 잘 들어오고 아파트보다는 전원주택 모아놓은 느낌도 났다.

단지 근처 중앙대 상권

 - 중앙대 상권은 대학생들이 주로 이용할 것 같은 술집 및 식당들로 이루어져있다.

📌STEP3. 임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

 - 바로 앞에 9호선 위치해있으며 신논현으로 이어져있다.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

 - 입시학원들보단 초중생 수학,영어, 예체능학원이 주로 보였다.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

 - 바로 근처에 흑석시장, 근처에는 없지만 여의도에 이마트, 더현대 백화점 있음

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? (1인 가구, 노인 인구가 많은 곳, 가족 단위가 많은 곳 등)

 - 흑석 근처에는 가족단위와 중후한 멋쟁이 5060이 보였다.

 - 중앙대 상권 근처로 가니 20대로 연령이 줄고 노인분들이 많이 보였다.

📌STEP4. 후기

 - 아크로리버하임과 흑석자이 두가지 단지를 보면서 신축인 흑석자이보다 아크로리버하임이 왜 더 비싸고 사람들이
   선호할까?라는 질문을 던지며 임장을 시작했다. 임장이 끝난 후 흑석동기준 양호한 언덕과 한강뷰, 게스트하우스 같은 인프라, 자차, 전철로 30분 이내로 강남 신논현으로 주파한다는 점이 연식을 뛰어넘은 가격차이를 가져왔다고 생각한다.