서울과 경기 사이의 애매함을 극복하게 해주는 양파링님의 3주차 강의[수도권아파트 차곡차곡4모을조 사라다]

안녕하세요, 가치를 알고 

가치있게 사라가는 

사라답니다. 

오늘은 3주차 양파링님의

강의를 들었어요.

지난 1주차 자모님이

이제 구축까지 확대해서 

보시라는 말씀에 이어서 

서울과 경기의 구축까지 볼 때

어떻게 서로의 단지를

비교할 지에 대한 과정을

이번 강의를 통해서 

알게 됐어요. 

늘 느끼는 양파링 튜터님의 

강의는

‘와 여기까지 알려주신다고?’

하고 감탄할 만큼 

정말 세심하고 구체적인 부분까지

짚어주셔요. 

그래서 뭔가 강의를 들을 때도

애매하지 않게 속속히 모두

알려주실 걸 알아서 그런지

더 편한 마음으로 듣는 느낌이에요.

이번 강의를 통해서 

배운 내용과 적용할 점을 

정리해 보려고 합니다.

알게된 점

1

단지 대 단지 비교를 할 때

그 단지가 속한 단지의

랜드마크를 비교할 수 있다.

생활권의 순위를 비교할 때 

랜드마크 아파트로 비교하긴 했어도

단지와 단지 비교할 때 

랜드마크까지 염두하는 것까지는

해보지 못한 것 같아요. 

이 부분을 알게되어 바로 

제가 궁금한 단지 대 단지에 

적용해서 바로 넣어봤어요. 

그렇게 하니 그 땅의 가치를

더 객관적으로 파악할 수 있더라구요.

2

스스로 절대가에 한계를 두지 말 것.

튜터님께서 투자 복기 말씀을 해주실 때 

이 말씀을 해주셨는데 

정말 공감이 됐어요. 

얼추 투자 가능한 단지를 뽑아보면

매매 가격은 0억, 

전세 가격은 0억 

이렇게 머릿속에 새기는 바람에

그 보다 더 높으면 투자금 많이 

들겠지 미리 생각해 버리는 모습이

있었거든요. 

그래서 일단은 가치를 먼저 볼 줄 아는

시야를 가져야겠다고 생각했어요.

3

가장 좋은 걸 하면 좋다.

그러나 시간을 끌지 않고 

내가 할 수 있는 범위에서 

하나씩 해나가야 한다.

이것도 참 공감. 

앞마당을 하나씩 늘려갈 때마다 

괜히 더 좋은 단지에 투자해야 할 것 같고

괜히 나중에 복기할 때 후회할 것 같고 

등등 

스스로에 대한 확신이 아무래도 없다보니

선뜻 도전하기가 어려운 것 같아요.

그러나 내가 할 수 있는 범위가 

어디인지 알고 

투자할 시기를 딱 정해서 

그 안에서 투자를 시도하는게 

제게 중요하다는 생각을 

하게 됐어요.

적용할 점

1

단지 대 단지를 볼 때는

구축의 위상을 비교하는게 

중요하다.

이번 강의에서 하나를 꼽으라면

바로 이거 같아요

주요 구축 위상을 비교하는 것.

제게 정말 필요한 장표라고 

생각했어요 

이번 임보에 최대한 잘 

녹여봐야겠습니다.

2

리모델링, 재건축 호재가 달린

단지를 볼 때 유의할 점 확인하기

이번에 리모, 재건축 호재가 있는

단지를 투자할 때 염두해 둬야 할 

3가지를 정리해 주셨어요.

그걸 토대로 투자할 때 질문에 

하나씩 답을 해나가야겠어요.

3

투자는 해야 할 시기에 하는 것

투자를 해야겠다고 마음을 먹었지만

사실 하루에도 마음이

오락가락하기도 하는 것 같아요.

지금 안 하면 시장이 어떻게 될 것 같고

지금 해도 시장이 어떻게 될 것 같은

불확실한 상황에서

결단을 딱 내리는 게 필요한 시점이라는

생각을 하게 됐어요.

투자 꼭 해내겠습니다!!

긴 시간 동안 많은 인사이트를

주시고 또 투자하고 싶다는 마음을

불어넣어주신 

양파링 튜터님께 

다시 한 번 감사드립니다!