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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
안녕하세요, 가치를 알고
가치있게 사라가는
사라답니다.
오늘은 3주차 양파링님의
강의를 들었어요.
지난 1주차 자모님이
이제 구축까지 확대해서
보시라는 말씀에 이어서
서울과 경기의 구축까지 볼 때
어떻게 서로의 단지를
비교할 지에 대한 과정을
이번 강의를 통해서
알게 됐어요.
늘 느끼는 양파링 튜터님의
강의는
‘와 여기까지 알려주신다고?’
하고 감탄할 만큼
정말 세심하고 구체적인 부분까지
짚어주셔요.
그래서 뭔가 강의를 들을 때도
애매하지 않게 속속히 모두
알려주실 걸 알아서 그런지
더 편한 마음으로 듣는 느낌이에요.
이번 강의를 통해서
배운 내용과 적용할 점을
정리해 보려고 합니다.
알게된 점
1
단지 대 단지 비교를 할 때
그 단지가 속한 단지의
랜드마크를 비교할 수 있다.
생활권의 순위를 비교할 때
랜드마크 아파트로 비교하긴 했어도
단지와 단지 비교할 때
랜드마크까지 염두하는 것까지는
해보지 못한 것 같아요.
이 부분을 알게되어 바로
제가 궁금한 단지 대 단지에
적용해서 바로 넣어봤어요.
그렇게 하니 그 땅의 가치를
더 객관적으로 파악할 수 있더라구요.
2
스스로 절대가에 한계를 두지 말 것.
튜터님께서 투자 복기 말씀을 해주실 때
이 말씀을 해주셨는데
정말 공감이 됐어요.
얼추 투자 가능한 단지를 뽑아보면
매매 가격은 0억,
전세 가격은 0억
이렇게 머릿속에 새기는 바람에
그 보다 더 높으면 투자금 많이
들겠지 미리 생각해 버리는 모습이
있었거든요.
그래서 일단은 가치를 먼저 볼 줄 아는
시야를 가져야겠다고 생각했어요.
3
가장 좋은 걸 하면 좋다.
그러나 시간을 끌지 않고
내가 할 수 있는 범위에서
하나씩 해나가야 한다.
이것도 참 공감.
앞마당을 하나씩 늘려갈 때마다
괜히 더 좋은 단지에 투자해야 할 것 같고
괜히 나중에 복기할 때 후회할 것 같고
등등
스스로에 대한 확신이 아무래도 없다보니
선뜻 도전하기가 어려운 것 같아요.
그러나 내가 할 수 있는 범위가
어디인지 알고
투자할 시기를 딱 정해서
그 안에서 투자를 시도하는게
제게 중요하다는 생각을
하게 됐어요.
적용할 점
1
단지 대 단지를 볼 때는
구축의 위상을 비교하는게
중요하다.
이번 강의에서 하나를 꼽으라면
바로 이거 같아요
주요 구축 위상을 비교하는 것.
제게 정말 필요한 장표라고
생각했어요
이번 임보에 최대한 잘
녹여봐야겠습니다.
2
리모델링, 재건축 호재가 달린
단지를 볼 때 유의할 점 확인하기
이번에 리모, 재건축 호재가 있는
단지를 투자할 때 염두해 둬야 할
3가지를 정리해 주셨어요.
그걸 토대로 투자할 때 질문에
하나씩 답을 해나가야겠어요.
3
투자는 해야 할 시기에 하는 것
투자를 해야겠다고 마음을 먹었지만
사실 하루에도 마음이
오락가락하기도 하는 것 같아요.
지금 안 하면 시장이 어떻게 될 것 같고
지금 해도 시장이 어떻게 될 것 같은
불확실한 상황에서
결단을 딱 내리는 게 필요한 시점이라는
생각을 하게 됐어요.
투자 꼭 해내겠습니다!!
긴 시간 동안 많은 인사이트를
주시고 또 투자하고 싶다는 마음을
불어넣어주신
양파링 튜터님께
다시 한 번 감사드립니다!
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