서울투자 기초반 3주차 조모임 후기 [서투기 2제 똘똘한 1호기 9해보5 제니쿠키 ]

안녕하세요 제니쿠키입니다

벌써 3주차가 되었네요 시간이 쏜살같이 달려가는 느낌입니다

오늘은 감사하는 마음으로 조모임을 시작하였습니다

감사하는 마음은 언제나 행복하게 만드는 것 같습니다^^

단지 임장을 하면 기억에 남지 않는다 다들 어떻게 하는지 질물을 주셨습니다

단지임장을 하고 기억에 남기기위해 다양한 방법이 나왔는데요

• 트렐로 순서를 선호도 순서로 바꾸면서 다니면 기억에 잘 남는다
• 임장을 여러번 가는 것도 방법이다
• 단지 안을 돌며 서로 어떤 말을 했는지 떠 올려보거나 루트대로 기억을 더듬어 가면 생각이난다
• 단지임장을 할때 나의 생각을 최대한 많이 남기면 글을 보고 기억에 남는다

그 이외에 단지분석 효율적으로 시간 쓰는 방법이나그래프나  단지 분석 공유한 장표에 대해

이야기를 나누었습니다 

서로 힘을 합치면 어려운 것도 잘 이겨낼 수있을 것 같습니다

같은 목표로 달려가는 우리 95조 마지막까지 화이팅입니다!!

서투기 21기 95조 조모임_3주차

조원들과 함께한 3주차 모두들 어떠셨나요? 어려운 점이 있었음에도 불구하고 포기하지 않고 한계점을 돌파하고 있는 스스로에게 칭찬하고 싶은 점 한 가지와 함께하고 있는 다른 조원분에게 고마운 점 한 가지를 조장님부터 돌아가며 이야기해봅시다. 

• 미루지 않고 임장 간 것, 모두에게 감사하다
• 임장 같이 즐겁게 다닐 수 있어 감사하고, 여러가지 공유해 주셔서 감사하다
• 뒤숭숭한데 강의 들을 수 있어 감사하고, 다들 바쁜 와중에 핑계 없이 끝까지 해내는 모습을 보여주는 조원을 만날 수 있어 감사하다
• 바쁜 달이었는데 그래도 다 할 수 있어 감사하고, 조원들의 의견을 들을 수 있어 감사하다
• 정신 없는 와중에 할 것들을 할 수 있어 감사하고, 조원들 덕분에 아직 익숙치 않은 단지임장을 할 수 있어 감사하다
• 조원들 덕분에 조급해 하지 않을 수 있어 감사하다

1. 양파링님의 3강에서 지금 눈여겨봐야 할 수도권 지역과, 경기도와 함께 비교하며 최선의 투자처를 찾는 방법을 배웠습니다. 3강을 들으며 인상깊었던 점과 나에게 적용해보고 싶은 점이 있다면 이유와 함께 이야기 나눠봅시다.

• 지역에서 사람들이 좋아하는 것이 무엇일 지 생각하고, 가격과 연결시켜 보는 게 투자에 도움이 되겠다는 생각이 들었고, 꼭지점을 찍어서 보는 걸 적용해 보겠다
• 부대비용에 대해 감을 잡을 수 있었고, 4급지 구축과 경기도 신축 비교를 참고할 수 있었고 이를 적용해 봐야겠다고 생각했다
• 단순히 공부한다기 보다 투자를 한다고 생각하고 공부를 해야겠다
• 위상에 대한 표를 보면서 인상깊었고, 서대문구와 이전 앞마당을 이렇게 정리해 봐야겠다
• 가격의 감을 잡는게 어려웠는데 대장단지를 기준으로 비교해 보면 되겠다
• 강의에서 나온 단지 중에 투자해도 괜찮은 게 맞는지 고민했던 것들이 많아서 좀 더 자신감을 갖고 투자해도 되겠다는 생각을 했다

1. 임장 지역에서 다녀본 단지 중 가장 기억에 남았던 단지는 어디였나요? 나 뿐만 아니라 모두가 좋아할만한가요? 해당 아파트의 입지가치 및 특징으로 이야기 나눠 봅시다.

• 독립문 돈의문 센트레빌, 위가 소형, 아래가 대형 평수 같은데 어떤 단지를 볼 때도 평형별로 위치에 따라 다르겠다는 점이 인상깊었다
• 홍제원 힐스테이트, 단지 관리 괜찮았다
• 독립문 극동, 역과도 가까웠고 주변 환경에 공원도 있어서 여유를 즐길 수 있겠다
• 푸르지오, 역세권이고 신축이라 참 좋다
• 홍은 힐스테이트 포레스트, 외진 곳이지만 신축이라 그런지 뛰어노는 아이들이 많았다 하지만 투자는 후순위
• 가재울뉴타운 DMC파크뷰자이 ,입지도 좋고 초등학생까지는 아이를 키우기 좋을 것 같다

1. 3강에서 양파링님이 가장 강조하신 두 가지 키워드는 바로 비교와 선택! ʻ지금 시장에서 내 투자금으로 가능한 최선의 물건을 찾아 내 것으로 만드는 것’입니다. 지금의 행동을 결과로 만들기 위해, 다음 달 내가 해야할 것과 이를 위한 계획을 이야기 나눠봅시다.

• 시세따기
• 시세트래킹
• 공부가 아닌 투자라는 생각으로 해서 Top3 뽑기
• 안마당 선명하게 만들기

• 독서

   

1. 3주차 과제는 임장보고서 단지분석! 과제를 하면서 어려웠던 점이 있었나요? 나는 현재 어떤 단지를 어떻게 분석하고 있는지 서로 이야기 나눠봅시다^^ 아직 시작 전이시라면, 위에 대한 계획을 나눠주세요!

• 임보 좋았던 양식 있으면 서로 공유하면 좋겠다
• 단지 사진 매크로 or 픽픽 사용
• 트렐로 사진 열어놓고 ctrl+window+s 캡쳐해서 붙여넣기