실전반 최초! 선배님들에게 배우는 시간 (자주가족님,김인턴님) [실전30기 1조 혜머니]

안녕하세요

머니머니해도 혜머니입니다:)

토요일은 매임, 일요일은 튜터링데이에

월요일인 오늘은 선배님들의 강의에

배움의 홍수에 빠진 3일 연속을 보내고 있는데요 ㅎㅎ

실전반 최초!!! 로

4주차 강의에 선배님들의 이야기를

들을 수 있었습니다.

(원래는 월부학교에서만 있었던 선배강의..!)

바쁜 일정에 피곤한 몸뚱아리였음에도

졸음 그게 무엇..?

너무너무 재밌고 적용할 점이 많았던

강의였고

튜터님,멘토님 보다는 조금 더 저희와의 거리가

가까우신 선배님들의 경험을 듣는 것이기에

더 와닿는 부분도 있었고 이런 부분은 나도 해볼 수 있겠다!

꼭 해봐야겠다!!! 하는 내용도 많았습니다.

서울 갈아타기로 배운 모든 것

-우리는 더 좋은 단지를 가질 자격이 있다-

자주가족 선배님

5년차 투자자이신 자주가족님의 강의는

서울 갈아타기에 대한 내용이었는데요

매수는 기술, 매도는 예술,

가슴이 시키는 대로 하면 (안) 돼~~~~

여주 투기꾼에서

원칙과 기준을 지키며

당당하게 서울에 씨앗을 심는

투자자가 되기까지…

정말 그 모~~~든 것을

알려주신 강의이지 않나…

00구를 바라보며 설렘 가득했던 시기부터

날라가는 시장을 겪으며

낙담 → 튜터님을 통해 메타인지 → 개선

새로운 투자바구니를 만드는 과정은

너무나도 공감 되었고

매도가격을 정하며 겪은 에피소드와

동료를 통해 메타인지 → 개선

매도적정가를 정하고 행동하고

다시 만든 투자바구니 안에서

투자물건을 찾아 씨앗을 심는 과정은

감동과 존경스러움이 담겼습니다.

적용할 점

✔️갈아타기를 원한다면

자주가족님의 갈아타기 프로세스를 따라할 것

✔️투자상황점검

(감자랑토마토랑님 양식 사용)

✔️매도를 계획할 때는 꼭 홈텍스에서 미리 계산해보기

+ 네이버 엑스퍼트 활용

✔️자주님이 알려주신 자주위키 기억하기

(단독명의냐 공동명의냐 & 장특공 연간 차이)

✔️튜터님,동료의 조언에 수용하는 자세

✔️부동산은 인문학이다.

하트 라떼 ♡ ㄱ 해~~~

실전 투자로 이어지는

앞마당 관리와 매물 협상법

김인턴 선배님

인턴님의 강의는

아직도 유행하는 요아정 풀토핑이 아닌

실전투자 풀토핑 !!!!

실전투자까지 이어지는

앞마당 관리 방법과 매물 협상법에 관한

내용을 가득 담아 배가 불렀던 강의였습니다.

(요아정 한번도 안먹어본 1인 ㅎㅎㅎ)

앞마당이 많으면 투자를 잘하게 된다?

X

삐 ~~~~

옷이 아무리 많아도 정리가 안되있다면

항상 입을 옷이 없듯이

앞마당도 개수는 많지만 정리해두지 않으면

투자할 물건이 없게 된다….

너무나 찰떡비유를 들어주시며

강의를 열어주셨습니다.

적용할 점

<앞마당 관리>

✔️전수조사가 먼저가 아니라

시세트래킹이 먼저다…

✔️시세트래킹 후 가격대별로 모으고

가격대별 비교를 통해 남는 단지가 많은 지역

최대 3개를 투자 후보 지역으로 뽑는다.

✔️투자 후보 지역 3개의 원페이지를 만들며

전체적인 상황과 리스크 확인,

우선 순위를 설정하며 내 생각을 정리,기록한다.

✔️3개 지역을 전수조사하고 투자 후보 단지 리스트를 뽑는다.

<매물 협상법>

✔️반드시 내게 맞는 물건 하나는 있다는 믿음 가지기

✔️4상 기억하기

✔️주장 앞에 이유가 붙으면 그 이유가

“ㄴㄹㅈ이지 않더라도”

상대방이 받아들일 가능성 ▲

✔️가격이 더 조정이 안되는 상황이라면

“ㅈㄱ이라도” 내게 유리하게 만드는 방향으로

아…적용할 점은 너무 많았지만

꼭 적용해볼 것 1가지씩만 적어보자면

자주가족 선배님 강의에서는

🌊내 투자 상황 점검

꼭 작성해보기

김인턴 선배님 강의에서는

🌊시세트래킹으로 후보 단지 3개 추려내기

(+ 원페이지로 상황 확인까지)

앞서 나간 선배님으로서

후배들이 시행착오를 덜 겪었으면 하는 마음,

더 잘됐으면 하는 마음을

꾹꾹 눌러담아 강의 준비해주시고

많이 나눠주셔서 정말 감사했습니다.

자주가족 선배님, 김인턴 선배님

좋은 강의 해주셔서

감사랑합니다

💗💗💗