조모임 분위기 임장을 다녀왔습니다!

저희 조원들은 대부분 서초, 송파, 강동구에 계신 분들이어서 투표를 통해 송파가 이번 저희의 분위기 임장 장소로 정해졌습니다! 그 이후에는 조장님의 리드에 따라서, 분임에서의 각자의 역할을 나눴습니다.

저희 조에는 대부분의 멤버들이 이번에 처음 열반기초반을 수강하시는 지라, 조장님께서 어떠한 프로세스를 거쳐서 코스를 짜야하는 지에 대한 스터디 모임을 주선 해 주셔서 하나 하나, 대장 아파트를 찾고, 루트를 짜는 방법에 대해 세세히 알려주셨습니다!

📌STEP1. 가장 좋은 아파트 찾는 법 (34평 기준)

송파구에서 지난 약 2년간 밑의 아파트들이 높은 가격으로 거래가 됐습니다.

📌STEP2. 미니 임장을 준비해보세요

저희 조는 송파 전체의 상권과 학원가 그리고 아파트들을 돌아보는 분위기 임장을 준비하였습니다.

카카오 맵으로 각자 나름의 분임 루트를 짜보았습니다. 아래는 제가 직접 짜본 루트와 두번째는 저희 조가 실제로 채택한 루트입니다.

📌STEP3. 임장 출발! 가서 뭘 봐야 하나요?

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? (1인 가구, 노인 인구가 많은 곳, 가족 단위가 많은 곳 등)

막상 분임을 시작했을때는 사실 무엇을 어떻게 봐야하는 지를 전혀 감을 못 잡았으나, 임장 선배님들께서 포인트별로 찝어서 임장 내내 알려주셔서 정말 감사했었습니다. 특히, 저희가 임장을 다니던 날과 시간대에 어떤 사람들이 있는지, 어떠한 시설들이 상가에 들어와 있는지, 그리고 입지에 대한 이야기들을 많이 해주셔서 무엇을 봐야 할 지 정말 큰 도움이 되었습니다. 

📌STEP4. 다녀와서 정리하고 후기를 남겨보세요

잠실트리지움 상가 사진 - 모텔과 유흥가 앞에 위치한 상가, 하지만 학원들과 병원, 그리고 증권회사가 들어와 있는 건물

트리지움 동문 - 단지 내에 위치한 학교의 모습이 보인다.

레이크 팰리스에 붙어있는 상가 건물 - 학원들이 많이 있음. 일요일 오전 9시에도 학생들이 많이 다님.

헬리오 시티 단지 내부 - 밖에서 보는 것과는 다르게 단지 안은 쾌적하고 좋음. 실거주시 호감도가 높을 듯 싶음.

송파 레미니스 - 단지가 전반적으로 넓고 쾌적한 느낌이 좋음. 끼고 있는 성내천 조성 환경도 매우 우수. 하지만 상권과 지하철 역과는 많이 떨어져 있음. 차가 없으면 아무래도 불편할 것 같음. 주변 학원가도 형성되어 있지 않음.