열반스쿨 기초반 1강 강의 후기[열반스쿨 기초반 65기 117조 바킨돌]

안녕하세요. 65기 117조 바킨돌입니다.

열반 중급과 실전준비반을 거쳐 이번에는 기초반을 수강하게 되었습니다.

벤치마킹할 점

" 방망이를 짧게 잡고 안타와 번트를 쳐라"

지난 상승장에서 서울과 수도권 대부분의 아파트들이 크게 올랐습니다.

이 광경을 지켜보며 무조건 서울에 투자해야겠다는 생각을 갖게 되었습니다.

하지만 현재 서울을 투자하기 위해서는 하급지는 2~3억, 상급지의 경우 10억 이상의 큰 돈이 필요합니다.

집값이 하락하거나 전세가가 오르기만을 기다려야하는 상황입니다.

집값이 많이 하락했다는 인천의 경우도 1억 정도의 투자금이 필요하기 때문에 투자금이 부족한 월급쟁이는 지켜만 봐야합니다.

그렇다면 왜 서울과 수도권에 투자하려는 것일까요.

이유는 간단합니다.

지난 상승장의 그래프가 미래에도 반복될 것이라 예상되기 떄문입니다.

즉, 서울과 수도권의 투자가 상승장에서 큰 이득을 줄 것이라 생각한 것이죠.

하지만 이번 강의를 접하고 생각을 바꾸게 되었습니다.

너바나님의 초창기 투자 지역은 지방이라고 말씀해주셨는데요.

이유는 무엇일까요?

아마도 '잃지 않는 것'이 가장 중요하기 때문이지 않을까? 생각해 봅니다.

서울 수도권 시장은 하락이후 반등추세를 타고 있습니다.

전세가가 낮고 매가자체가 높은 수도권의 아파트는 하락장에서 전세가까지도 가격 하락이 일어날 수 있는데요.

상대적으로 매가자체가 낮고 적은 투자금으로 매수할 수 있는 지방의 아파트는 많이 벌지 못하지만 크게 잃을 일이 없을 것입니다.

현재 지방시장은 물반 고기반이라고 합니다.

앞으로 2,3,4주차를 통해 투자비법을 설명해주신다고 말씀해주셨는데요.

기대하는 마음으로 기다리고 있겠습니다.

이번 1주차 강의를 수강하며 아래의 문장이 떠올랐습니다.

"많이 벌지 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰때까지 투자자로 살아남기"

위 문장을 항상 기억하며 투자자로서 살아남겠습니다.