[열기 85기 7ㅓ울아 7ㅓ울아 억소리나는 부자되게 해조 리치샘킴] 미니임장 후기

안녕하세요!!

부동산 공부하는 엔지니어 리치샘킴입니다.

최근에

날씨가 갑자기 풀리면서

걸어다니면 땀이 날 정도로 

날씨가 좋네요!

저희 임장하는 날도

임장하기에 너무 좋은 날씨였어요!!

오늘 임장은

열기 85기 77조 조원분들과

울산 남구를 임장하기로 하고

제일 처음으로 둘러본 곳이

롯데백화점 울산점을 둘러보게 되었는데요.

롯백 울산점 1층에는

명품이 읍네요 ㅠㅠ

아마 맞은편 현대백화점에

많이 입점해 있으리라

생각하고 분임을 시작했습니다.

울산에서

가장 번화가이고

높은 빌딩이 가장 많은 삼산동!!

다만, 아쉬운 점은 

아파트가 별로 없고

있어도 모두 구축이라는 점 때문에

사람들이 그닥 선호하지는 않겠구나 라는 생각을 하게 되었습니다.

이동하면서

조원분들에게

분임에는 상권, 사람 등을

보면서 걸어야 한다고 

팁을 공유 드렸습니다.

첫 생활권으로

야음생활권을 지나게 되었는데,

야음생활권과 삼산생활권 인접하는 곳은

타이어 대리점, 술집, 구상권 등이

많아서

거주민들이 그렇게 좋아하지는 않겠구나 라는 생각을 하게 되었습니다.

야음 생활권 중앙에 도착했을 땐

홈플러스 대형마트와, 초중고 등 4개의 학교,

많지는 않지만 학원가와 병원으로 가득찬 신상권이 보이기 시작했습니다.

그리고,

여기서 부터는 학생들이 많이 보였고

어르신들도 제법 많이 보였습니다.

아마도

전통시장이 있어서 그렇지 않나 싶었는데요.

신상권과 전통시장이 같이 있다면

거주민들도 좋아하지 않을까 라는 생각을 하였습니다.

두번째로

옥신정동 생활권으로 이동을 하였는데

예전에는 공업탑 상권이 

유동인구가 굉장히 많고

상권도 엄청 좋았던걸로 기억하는데

주말인데도 불구하고

유동인구는 적고

상가는 공실이 너무 많았어요.

이어서

울산 대장아파트인

문수로아이파크2차 아파트 주변을 가게 되었는데요

아파트 주변에서 잠깐 쉬고 있었는데

확실히 아이들이 많고

아이들 소리로 시끄러웠던게 엄청

인상적이었어요.

다만, 

아파트 주변에 거주민들이 좋아할 만한 

상권이 없는게 정말 많이 아쉬웠어요.

상권만 잘 갖추어져 있다면 울산 최고의 입지였을것 같다는 

생각이 들었어요.

아이파크1단지가 구축이긴 하지만

옥동 학원가와 더 가깝고 아이 키우기도 좋아서

입지적으로 더 좋아보였어요.

아이파크 1단지에 거주하고 계신

조원분이 계셨는데

엘베 연결이 안되었지만

살기 너무 좋다고 말씀해 주셨네요!!

드디어 울산 최고의 학원가 옥동을 

지나게 되었는데요

학원이 즐비하고,

병원과 학원이 함께 공존하는 것이

역시 옥동 학원가 구나 라는 생각이 들었어요.

다만 아쉬운건

옥동에 신축아파트가 없는게

단점이라는 생각이 들었어요.

그래도 학원가와 정말 가까운 몇몇 단지는 

전세가 잘 빠질 것 같다는 생각이 들었어요.

마지막으로

우리조는 카페에 들려서

오늘 분임한 지역을 대상으로 생활권으로 나눠보고

왜 그렇게 생각하는지 서로의 의견을 

나누는 시간을 가졌어요.

서로 각자의 의견을 나누면서

다양한 의견을 

들을 수 있는 시간 이었어요!!

울산 남구 미니임장

함께 해주신 77조 조원분들 고생하셨어요!!!