안녕하세요 유트브로 시청하다 답답해서 부린이…들어와보게 되었습니다 집을 내놓은지 2년이 되었고 그렇게 안나가던 집이 이번에 갑자기 집을사겠다는 사람이 있어 급하게 계약이 되었어요 ㅜㅜ 사실 자녀 학교와 상급지 갈아타고싶은맘에 내놨다가 집이 안나가서 포기하고 있었거든요 집은 가천대역에 작은아파트 7억으로 계약했구요 10년거주했습니다
현재 부부 소득 합해서 600만원 ,저축100만원, 각종공과금 부가비용내면 생활비200만원정도이고
현금 모아둔돈2억 ,가고싶은곳은 분당미금역이나 복정위례신도시 입니다 자금이 많이 부족해서 27-30평정도로 대출을 최소한으로 하고싶은데 집값이 너무 비싸서 ㅠㅠ 전세로 가서 살다 돈을더모아서 집을살지.. 대출을 좀더받아 갈아타기를할지.. 가게되면 분당,위례 둘중 어디로 가야할지 너무 고민입니다 전세로가면 위례로 갈생각이구요 갑자기 계약되서 ㅠㅠ 5월까진 알아봐야하는데 어떻게 해야할지 몰라서 유트브만 보다 글남겨봅니다 ㅠㅠ 소중한답변부탁드리겠습니다
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안녕하세요 박영은님 10년 거주하신 아파트를 매도하시게 되었군요.
실거주 하던 집을 매도하고 전세로 가는 것까지 고민하고 계신 것 같습니다.
위례, 분당은 현재 거주 중인 지역보다는 상급지라고 생각되는데요. 다만 매수가 아닌 전세로 바꾸게 되면 자산 관점에서는 인플레이션 헷지가 안 되기 때문에 매수 가능성도 함께 신중하게 고민해 볼 것 같습니다.
다만, 잔금 시기가 5월이라면 알아보실 시간 자체가 넉넉하지는 않은 것 같습니다.
제가 구체적으로 박영은님 가족의 상황을 자세하게 알지는 못해서 명확한 답은 드리기 어렵지만, 저라면 이렇게 해볼 것 같습니다.
1. 가지고 있는 예산 범위 내에서 출퇴근도 가능하면서 매수가 가능한 후보군 추리기
2. 가지고 있는 예산 범위 내에서 희망하시는 지역 전세 후보군 추리기
3. 투자코칭을 통해 명확하게 방향성 설정하기 (아래 링크로 4월 7일 신청)
투자코칭을 받기 전까지 아무 준비가 되어 있지 않으면 결정하기 막막하실 수 있기에 미리 준비를 해놓고 코칭을 통해 빠르게 의사결정 하는 것도 방법일 것 같습니다.
그 전까지는 후보군을 찾는 데에 집중하고 가능하시다면 가족분과 현장도 가보시는 걸 추천드리고 싶습니다.
저도 가족이 있고 고민하시는 내용이 정말 중요한 문제라고 생각되어 전문가를 통해 의사결정에 도움받을 수 있도록 코칭을 추천드리오니 답변이 도움 되셨으면 좋겠습니다.
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