열반스쿨 기초반 핵심 질의응답 후기 [열85기 1석3조0차영차 더멀위]

나에게 특히 와닿았던 점

1. 알고 있는 것과 모르고 있는 것 확인하는 시간이라 생각하고 보려고 해서 좋았습니다. 

Q. 1주택 VS 다주택

A. 1주택 - 더 큰 수익을 낼 수 있음. 

=> 시스템 만들고 싶었는데, ‘전세를 월세처럼받는 시스템’에서 눈이 동그래졌습니다. 

12개 집을 가져야겠다는 중장기 목표의 후보를 하나 만들 수 있어, 좋았습니다. 

2년 단위로 전세가 올라가니, 2년 간 월 1호기씩 총 24호기를 만들고 싶다는 설레는 목표 후보를 가지게 되어, 감사합니다. 

“광역시 투자가, 수도권 투자보다 수익이 더 잘난 경우도 있다"는 것에서 희망을 보았습니다.

4년차에 4,5호기 같이. 

저환수원리에서 수익률 영역에서 수익률 보고서를 작성해 보면 된다는 것에서, 수익율을 위해 무언가를 공부해야 하는지 좀 더 연결지을 수 있는 기회였습니다. 

리스크관리에서 점유자 성향도 파악해야 한다는 것. 

구축임에도 매매가가 낮아지지 않는다면, 그만큼 입지가 좋다는 의미일 것이다.

그만큼 땅이 가치가 있다면, 재개발, 재건축을 할 가능성이 높다. 

트레인이 많이 올라가 있는 지역 - 재개발, 재건축을 하고 있는 지역

우리가 가진 제한된 자원 안에서 경험도 

잘하는 것을 더 잘하기 위한 복기도필요하다고 생각합니다. 

=> 장점과 장점 극대화하는 방법도 생각해야 겠다고 생각했습니다. 

적용해보고 싶은 점

아실 사이트를 활용하는 방법 익히기 

실제로  아실 사이트를 어떻게 활용하면 되는지 구체적으로 알려주셔서 감사합니다. 

시스템 투자를 할 건데, 5% 전세상승분으로 투자하기

너바나님의 노후 준비 해법 표에서, 원금보존의 중요성으로 수익율이 마이너스가 되는 경우도 말씀해주셨는데,

정말 전세금도 역전세가 나지 않도록 잃지 않고 또 추가 투자금 없이 할 수 있는 투자를 하도록 해야겠다.

부산을 특히 투자하고 싶다는 생각이 들었습니다. 

열중반에서 주우이님 강의 들었을 때, 제 종잣돈에서 가능한 지역에 부산이 있었는데,

그래서 부산을 눈여겨 보고 있었는데, 점점 부산이 현재 시장에서 투자하기 좋은 곳이라는 생각이 들었습니다. 

단지 임장할 때 꼭 출입구 찾아놓기

낮, 밤, 평일, 주말 임장가보기 

동선 구?

주우이님, 첫 투자 후 복기 '처음  - 경험이겠죠?" 시리즈 3개 읽기

분배기 녹색빛 나는 것 녹슨 것 확인하기 

인테리어 관심가지기 

주우이님께 행복한 투자자가 되기를 응원한다는 사인을 받았는데,  주우이님의 투자 철학에 대해 들으며, 그렇게 사인해주신 이유를 더 느끼고 제 목표를 한번 더 다짐해보는 시간이 되었습니다. 

나를 행복하게 하는 것 10개 써보기

[내가 가진 것을 세상이 원하게 하라] 읽기. 최인아 / 해냄