[서투기 🐺2리보고 🐺2리 봐서 성남에 🏠집 9하조❤투자자로로] - 3주차 조모임 후기

안녕하세요!

오늘도 웃으며,

꽤 괜찮은 하루를 만들어가고 있는

투자자로로 입니다. 😊

스스로에게 칭찬하고, 고마운 점

한 달 동안 함께 달려온 조원분들께 진심으로 감사한 마음을 전할 수 있었습니다.

각자의 자리에서 바쁜 일정 속에서도 꾸준히 참여해주신 점과,

더 배우고자 노력해주신 모습이 정말 인상 깊었습니다:)

특히, 제가 리딩하지 못한 순간에도 자연스럽게 빈자리를 채워주신 크리스탌님 덕분에

조 임장에 대해서 흔들림 없이 이어질 수 있었습니다!

조원분들에 공통적인 점은 그동안 늘 생각만 해오던 시세지도 그리기를 이번에 처음으로 실천해봤다는 점이 

가장 뿌듯했다는 점을 많이들 공감해주셨습니다.

단순히 지도만 그리는 것이 아니라, 색을 입히고 수치를 분석하면서 실제로 머릿속에 이미지화되는 경험이 새로웠고, 

그 작은 실천 하나가 큰 자신감으로 이어졌다는 점을 알려주셨습니다.

무엇보다 인상 깊었던 사실은 “한 가지라도 해냈다”는 그 사실이 각자 자신에게 가장 큰 칭찬이었습니다.

3강에 대한 부분과 적용할 점

이번 강의에서 가장 인상 깊었던 건 ‘비교평가 3단계’였습니다. 

가치 → 가격 → 리스크로 이어지는 분석의 흐름이 논리적이면서도 실전 적용이 가능한 방식이라, 

그동안 막연했던 부분들이 명확해졌습니다. 

특히 예시로 다뤄주신 ** 지역에 대한 설명은, 그 자체로도 유익했지만,

튜터님은 우리가 정말 투자를 이어나갔으면 하는 간절함을 그 지역까지 녹여서 설명해주셨을까

 싶은 마음에 더 와닿았던 부분을 모두가 공감할 수 있었습니다 😍

조원분들에 의견 중, 강의 이후에는 자연스럽게 "내가 다녀온 곳의 앞마당 가격은 어느 정도일까?"를 

자꾸 비교해보게 되었다는 점과, 시세지도 그리기를 통해 계속 연습하고 싶다는 의지도 생겼다고 했습니다.

또한 이번 강의 통해 기존에 다녀온 분임만 했었지만, 

강의를 통한 피드백을 받은 것 같았고, 내가 미처 몰랐던 사실이나 시야를 넓히는 계기가 되기도 했던 것 같습니다.

우리의 실천 계획

저는 늘 같은 패턴을 유지하기 위해, 유리공을 지키면서 최대한 시세 트래킹을 꾸준히 이어가고, 

앞마당 지역을 더 넓혀보고자 합니다. 

개인적으로 가족을 챙겨야 할 일정도 있지만, 

그와 병행하여 하남 등 다른 분위기의 지역으로도 임장을 도전해볼 계획이라는 점을 공유할 수 있었습니다. 

특히, 4월 말에 예정된 투자 코칭까지는 현재 하고 있는 방향과 계획이 맞는지 점검하면서, 

더 나은 결정을 위한 기준도 세워볼 예정입니다.

조원들도 각자 목표를 세우셨는데, 

예를 들어 단지 분석 30개, 매물 100개 보기 등을 계획하신 분도 있었고, 

쌍둥이 단지 찾기나 역세권 구축에 대한 관심 등 각자의 방향이 명확하게 생긴 듯해 서로 자극이 많이 되었습니다.

단지 분석 어려운 점

3주차 단지 분석에서는 조원분들이 많이 어려워하셨던 부분은

“비슷한 가치를 가진 단지를 비교하는 일”이 생각보다 훨씬 어렵다는 걸 느끼셨다는 점이었습니다.

저 역시도 아직도 많이 헷갈리고 힘든 부분이 있었지만, 더더욱 쌍둥이 단지를 찾기 위해 노력했지만, 

가치가 완전히 같아 보이는 단지를 나란히 비교하는 것은 여전히 혼란스러웠던 것 같습니다.

특히 조원분들도 단지가 많다 보니 오히려 더 선택이 어려워지는 경우도 있었다는 사실을 공유해주셨고,

결국 꾸준히 앞마당을 넓히며 지속 단지 분석 연습을 해야한다는 부분을 이야기 나눠 볼 수 있었습니다.

오늘도 3시간 동안 조원분들에게 많은 이야기를 나누고 소통할 수 있었는데요,

우리 조 밤새도록 아파트 이야기할 수 있을 것 같습니다.

3주차 까지 달려온 우리조 모두에게 감사합니다 :) 😍💕

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