[열반 기초 85기 128조 산빠]배운대로 행동하는지 돌아본 열반기초3강 후기



안녕하세요 언제나 유쾌한 투자자 산빠입니다.

벌써 열반 스쿨 기초반도 3주 차가 되었습니다.

이번 3주 차 강의는 주우이 멘토님께서 실전 투자법에 대해서 해주셨습니다.

10년 차 투자자의 정수가 담긴 강의를 보고 느낀 점에 대해 남겨보도록 하겠습니다.

랜드마크란...

강의에서 멘토님께서는 지역의 랜드마크는

무조건 분석한다고 이야기해 주셨습니다.

"랜드마크 가격이 이 지역에서의 단지의 한계가 되기 때문이다."

기존의 임장보고서에서는

랜드마크도 지역의 단지 중 하나로 똑같이 분석하던 게 생각났습니다.

지역 내 대장의 가치에 대해서 다시 생각해 볼 수 있어서

당장 임보에 추가해야겠구나 하는 생각이 들었습니다.

입지평가

입지평가의 기준에 대해서 알려주셨습니다.

기준은 늘 써오던 임보에 쓰는 그대로였지만 그 안의 이야기

많은 아파트를 알고 그 가격을 알고 있어야 한다는 것

그것은 지역을 백지도에 그려 넣고 가격을 입힐 수준이어야 한다는 것

쌍둥이 가격대의 단지를 알고 있어야 한다는 것

(학교 강의인 줄 알았습니다.)

앞마당이란 입지+가격

언제든 투자할 수 있는 지역을 만드는 것이 앞마당을 만드는 것이라고 하셨습니다.

제가 만든 앞마당을 돌아보게 되는 말씀이셨습니다.

가장 중요한 것

매달 마침표를 찍는 것

의미 없는 임장은 없다는 것

멘토님께 배운 대로 행동하는 투자가가 되기 위해 늘 다짐하겠습니다.

긴 시간 좋은 강의해 주신 주우이 멘토님께 감사드립니다.

반복되는 운은 실력이고

반복되는 실패는 습관이다.

기회와 위기는 공존한다