[서기 21기 64조 하멘] 3주차 강의후기

안녕하세요 하멘입니다!

3주차는 양파링님의 강의!

다양한 단지를 예시로 

여러가지 비교평가 방법에 대해 

설명해주셨습니다.

느낀점과 배운점 위주로 후기 작성하겠습니다.

어느 정도 땅의 가치가 좋다면

경기도와 비교하지 않는다. 

구축이라도.

땅의 가치 무시할 수 없다.

투자지역/투자자 상황에 따른 선택

 → Q&A 에서 또 배움(2주택자 vs 다주택자)

강남에서 멀어질수록

상품성 +알파가 있어야 한다.

그동안 상품성만 보며 의심했던 나자신 

알파를 고민해라 

진짜 투자한다는 생각으로 

더 들어가서

비교평가하기

제일 싼게 아니라

싼 것 중에 좋은 것

현장의 가격을 봐라

다주택자는 전세금 회수가 중요

그것까지 생각해서 

포트폴리오를 구성해야한다.

매매 시세차익만 생각하지 않기

가격의 감을 갖고 있는게 좋다

입지 비교 꼭 하고

구축은 헷갈릴 수 있다.

전고점으로 지역내/간 비교

더 좋은 걸 살 수 있진 않은가?

물건의 가치에 따라 상승시점이 다르다.

기다려야 하는 시간이 다르다.

어떻게든 더 좋은 걸 봐야하는 이유

선호학군은 저학년부터

언제까지 전학해야하는지 알아봐야함

학군 + 알파 뭔데? 6생활권

절대가 허들 노노

가치부터 보자