연고가 없어도 앞마당을 늘리며 내 연고라고 주문하기!!

자음과모음님의 마지막 강의를 듣고 가장 인상 깊었던 점은 무엇인가요?( 왜 이부분이 제일 기억에 남을까요?)

우선 강의별 느낀점에 대해서 이야기 하겠습니다

1. 아파트 가치 판단법과 부동산 투자 타이밍

연고가 없는 곳을 제2의 고향으로 만드신 자모님의 노력과 투지가 기회를 만들것 같아요

그래서 그곳에서 더 돈을 벌고 또 좋아지고 더 많은 관심을 가지게 되면서 열정이 더 생겨난것 같았어요 

같은 부산이더라도 종사자의 연봉으로 소득수준을 조사하는 지방 소득수준이 훨씬 높은 (해운대 수영구 남구 동래 연제구 )+학군 을 더 좋아한다 지방은 교통은 별로 의미가 없다고 하심 이부분이 다른 인사이트라고 생각이 들었다

지방 아파트는 학군 환경 커뮤니티로 판단한다는 점이 내가 투자의 기준을 삼을때 중요시 할만 한  기준이구나 느꼈습니다. 그것이 지방의 구매력과 연결될수 있다는 점이 너무 좋았다 그리고 학군의 중요성 이렇게 딱 집어주신 말들이 주옥같았습니다 (학원을 보낼 만한 땅인가? 라는 말씀 너무 좋았네요)

지방은 공급물량 무조건 봐야한다 지방 공급물량을 언제든 때려 박을 수 있기때문에 시장이 안좋았기 때문에 건설사들이 지을 생각을 하지않아 지금 시점이 굉장히 좋다 ( 투자해야하는 이유에 대해 적절히 설명해주셔서 감사합니다)

저점과 지금을 보시라 전세도 올라왔는지를 보라 이게 굉장히 중요 저점에 들어가면 이제 오를것만 기다리면 되는 것이다. 

1. 부동산 시장 싸이클을 아파트 투자에 적용하는 방법 

가치와 타이밍의 중요성 에대한 이야기

어떤 물건이 가치 있는가? 가치가 나쁜것과 보통인것 그리고 가치가 성장하는것에 대하 기준을 알려 주심

2. 투자 타이밍 판단하기

봄 여름 가을 겨울 사이클에 대한 이야기

3. 부동산 투자 전략으로 실전 적용하는 방법 예를 들어 지방일 경우 공급 물량이 과다하지 않고 학군 커뮤니티가 형성된 곳으로 투자하는 방향을 이야기 하셔서 좋았다

결론은 가치가 있는 부동산을 싼 가격에 사는것이 중요하다 무릎이하에 사는것 

투자하기전에 수익률을 계산하고 임장을 통해 현장 직접확인하고 비교평가

이상으로 꼼꼼하게 있었던 경험을 마구 퍼주신 자모님 감사드리고 그 열정으로 투자를 이어갈수 있을 것 같습니다 

누구보다 돈벌고 싶은 마음 행동으로 실천하길 바라며 느낀점을 마칩니다^^