[서울투자 기초반 22기 34평 아파트 장바구니에 담조 스프링북]

안녕하세요

오늘도 부동산 노트를 만들어 나가는

스프링북 입니다. 

정말 많이 기다렸던 주우이님 강의!!!

믿고 보는 주우이님 강의 역시 처음부터 끝까지 너무 좋은

강의 언제나 감사합니다. 

아직 앞마당이 한 개라 이번 단지 분석을 하면서 

약간의 비교평가를 해봤었는데 배웠지만 어떻게 해야 하는지도

모르겠고 잘 하고 있는지도 몰라 많이 혼란스러웠는데

이번 주우이님 강의를 들으며 어떤 방식으로 정리하고 생각해야

하는지 어느 정도 정리가 되고 꼭 제가 비교평가할 때 적용하고 

싶은 부분들이 많았습니다. 

아무리 싸다 싸다 말은 많이 들었지만 

정작 시장에 들어가 보니 이게 진짜 싼 게 맞는 건가 

왜 이게 싸다고 하는거지 알면 알수록 더 어려워진다는 

것들을 실제로 경험하고 나니 내가 진짜 이걸 해서 투자를

할 수 있을까, 이런 식으로 하면 안될 거 같은데 하며 

잠깐 어려운 시간을 보냈었습니다. 

하지만 이번 주우이님 강의를 보고 어차피 내가 판단할 수 없다면

강사님들의 인사이트를 믿고 앞으로 전진해야 한다고 생각했고

정말 이런 식으로 하면 안 되고 더 열심히 꼼꼼히 해야 실제 투자를

하기 위해서 내가 했던 것들을 돌아봤을 때 남는 게 있겠다는 생각이 들었습니다. 

언제나 좋은 강의와 많은 응원들로 힘을 주셔서 감사합니다. 

많이 부족하지만 반드시 강사님의 강의 내용을 100% 이해하고 적용할 수 있는

그날까지 붙어있겠습니다. 

적용해보고 싶은 점

1. 입지분석 시 한 개 역을 기준으로 만 업무지구 접근성을 만들었는데 해당 지역 내에 모든 역들을 파악하면 좋을 거 같아서 적용해 보고 싶습니다.(만약 지하철역이 많은 지역은 유동인구가 많은 지역을 중점으로 파악)
2. 생활권 지도를 그릴 때 아파트를 붙이기 전에 그 생활권의 특징을 생각하고 말해본 후 비슷한 가격대와 생활권을 가지는 단지들끼리 실시간으로 간단하게 비교평가를 해보며 생각을 해본다.
3. 비교평가 전 생활권 순위부터 확인해 본다.
4. 매물 임장 전에 사전에 정리할 수 있는 것들을 정리해두고 매물임장을 통해 알아낸 것 끝나고 정리.