[서투기 21기 2 꽉 깨물고 집9할조! 욜량] 4주차 강의 후기

안녕하세요 욜량 입니다.

이번 강의에서는 두개 지역을 다루어 주셨는데요 

멘토님께서는 지역을 바라 볼 때 어떤식으로 보고 어떤식으로 평가하는지를  보면서 

배워 나가는 시간이 였습니다.

강의 시작 전 부동산 기사를 통해 과거 와 현재 상황을 비교 해보면서  시장은 계속 반복 된다는 것을 알 수 있었고 

이런 점을 고려해서 앞으로도 시장 상황에 맞춰서  대응해 나가면 되겠다 배울 수 있었습니다.

이번 “ㄷ” 지역과  “ㅇ”지역을 보면서 위치가 정말 좋은 곳이구나 알 수 있었습니다.

교통으로도 업무지구까지 정말 가깝고 앞으로도 정말 환경 개선이 좋아질 지역이라 기대가 되는 곳이라 볼 수 

있었습니다. 또 지역의 생활권 정리와 시세지도를 입혀 주셔서 투자를 한다면 어디를 우선순위로 바라봐야 하는지 

비교 평가를 한다면 어디에 더 힘을 주어야 하는지 배워 갈 수 있었습니다. 

실 투자 사례를 보면서 

서울이라고 해도 그 안에서 선호도가 떨어지는 지역은 후 순위로 두고  업무지구 접근 1시간내 들어오는 지역의

선호 지역을 투자 했기 때문에 오히려 더 수익을 켰다는 것을 볼 수 있었고 

서울 지역에서 선호도가 떨어진다면 광명,평촌, 수지, 구성남, 하남의 우선지역과 비교 해서 

봐야 겠습니다.

적용할점

-이번 강의에서 배운 특징과 함께 임장을 다닐때 사람들의 수요가 모이는 단지를 연결 시켜보기

-재개발 될 지역을 지나가며 얼마나 좋아 질지 개선된 지역을 떠올리며 임장하기

-지역을 알아가며 의문점을 가지고 메모 습관을 가지면 꼭 전임으로 확인해 보기

-KB지표를 후행, 포괄이므로 시세를 자주보는 것에 집중하기

-멘토님의 서울투자 전략 적용해서 임보 결론에 반영하기

-매물 임장 후 바로 우선순위 매물 뽑아 놓기

마지막으로 

투자 공부를 해 나가면서 할 수 없는 것과  할 수 있는것에 대해서 말씀해 주셨습니다.

할 수 있는것에 더 집중하기 위해서 꾸준히 포기하지 않고 앞마당을 만들어 가겠습니다. 

어제와 나만 비교 하며 성장해 나가겠습니다.

긴 시간 행복한 투자자가 되기를 바래 주시면서 멋진 강의 해주셔서 감사합니다.

감사합니다 주우이 멘토님 💕