서울투자 기초반 수강후기 작성

안녕하세요 :)

2025년 서울에 진정한 1호기를 목표로

열심히 부동산 투자 공부 중인

초록색을 좋아하는 그리니입니다.

올해 안에 무슨 일이 있어도

꼭꼭 서울에 1호기 꽂겠습니다!!

이번 강의는 주우이님 강의를 수강하였습니다

재수강에 또 재수강인 상황에

주우이님 강의는 더 쏙쏙

들어왔습니다

BM할 것이 여기저기 많았습니다

이번 강의에서 제가 확 꽂힌 부분은

바로 ‘주우이님만의 비교평가법’ 입니다

구별 생활권 순위를 매기고

또 2개의 구별 생활권 순위를 함께 매기고...

이렇게 하면

좋은 물건을 안 뽑는게 더 어려울 정도겠죠?

작년 4월부터 서울만 보고 있는 저로서는

정말 도움되는 강의였습니다

수강생들이 올해안에 꼭 투자를 할 수 있도록

경험담을 풀어내 주시는 부분도 너무 좋았습니다

왜 비교평가를 잘 해야되는지

대신 체험하게 해주셨지요ㅎㅎ

강의를 등고 매매가는 보합!!

전세가는 상승 단지가

정말 시세트레킹을 하니 보였습니다

상급지에 사람들이 좋아하는 단지는

전고점을 뚫고 날아갔지만

그와 별개로 매매가 보합에

전세가가 오르고 있는 모습의

단지들도 있었습니다

(단지를 더 많이 알고 있는 사람이 승자일듯!)

아직 기회는 있다!!!

이번 강의에서 BM하고 싶은 내용

1. 입지분석(인구): 서초구, 강남구, 송파구를 비교군으로 놓고 본다.

2. 좋아진 곳을 보면서 앞으로 좋아질 생활권을 예상에 보고 가치를 매겨본다.

3. 구별 생활권별 순위를 매겨보고 다른 구군과 묶어서 순위를 매겨본다.

4. 매일 시세 확인 할 단지 리스트 뽑고 시세 확인하기.

5. 가능한 투자금을 선정(+1억)하고 아파트 매가를 정해서 

좋은 생활권 단지들 우선으로 시세를 조사 한다.

(전세가율 60% 이상, 전고점 대비 -15% 단지를 찾는다)

6. 매물임장 시 단지 내 1곳 부동산을 예약해서 방문하고 

워크온으로 그 주위 부동산을 모두 방문하며 

더 싼 매물을 찾는다!!

(왜 그동안 네이버보다 저렴한 매물이 있을거라 생각못했을까??)

7. 매물 임장 시 1곳 부동산 매물 다보면 바로 정리완료 후 다음 부동산으로 넘어간다

*이번 매임 시 한 부동산 사장님이

공부하는 사람들은 주위부동산 사람들

다 싫어 한다 하셨는데 신경쓰지 않으려고 한다

언젠가 손님이 될 수도 있는 상황인데 왜 그렇게 하셨는지

의문이 들지만 신경쓰지 않겠다!!!

*행복한 투자자가 되기 위해

가족과 건강을 우선으로

공부하는 루틴과 환경을

잘 유지해야겠다

강의에서 자세히 다뤄주신 지역에 대해 상세하게 알게 되었고

돈 벌려면 꼭 서울이어야 한다는 생각은 버리고

강남 1시간 이내 지역을 다 검토해서

가장 적합하고 저평가 된 것을 사기가

목표가 되었습니다.

이번 서투기의 계획은

첫번째. 영등포구 투자 단지 3개 뽑고 매물 임장하기

두번째. 매일 10분 독서 하기

세번째. 매일 목실감 쓰기

네번째. 월부 활동 지속하기 였는데

다 잘 지킬 수 있었습니다 ^^

앞으로도 월부에서 공부 지속하면서

 가족과 직장 동료에게 항상 감사함을 갖고

진심으로 잘 되었으면 하는 마음으로

표현하면서 살아가고 싶습니다.

항상 좋은 강의와 필요하고 도움 되는 말씀들

진심으로 감사드립니다 ♥

항상 잊으면 안되는 것은

"독(서). 강(의). 임(장). 투(자). 인(맥)"

시스템 투자자자 되는 그날까지 계속 월부와 함께 성장하고 싶습니다

저의 ★북극성★인 월부 강사님들 존경하고 감사합니다

10년뒤 꼭 멘토님들 처럼 되고 싶습니다

월부는 사랑입니다 ♥

월부 강의는 듣고 또 들어도 새롭습니다

운을 잡기 위해 준비를 잘해서 이번 기회는

절대 놓치지 않을 거예요~~~

좋은 강의 만들어 주신

월부 관계자분과 주우이님

항상 좋은 일만 가득하세요♥