[실전준비반 오프닝 강의 후기 - 부린이부른이] 이제는 단지에 집중! 디테일을 가져가자!

지난 실준에서 들었던 라이브인데도 새롭게 알게 된 내용이 있어 놀라웠다.

반대로 내가 이미 안다고 생각하고 중요한 부분을 지나쳤다는 걸 알게되어 반성하게 되었다.

1) 오프닝강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점

서울은 저가치가 없다.

수요를 끌어들일만한 핵심요소가 중요하다.

내가 어떤 투자를 지향하는지 알아야한다.(매매vs전세)

2) 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점

금액대별 투자물건 선정

단지 디테일 어렵지않게 가져가기

해당 지역의 핵심요소와 수요와의 관계(수요를 끌어들일만한 요소가 아니면 임장보고서에서 배제)

최종 투자 의사결정에서 내가 지향하는 방향으로 설정

3) 개강 전 해보면 좋을 보너스 미션! 내가 공부하고 싶은 지역 나무위키 찾아보기

▶ 과거 역사를 봐도 지리적으로 봐도 왜 준서울이라 하는지 알 수 있다.

▶ 뭔가 봄 임장과 어울리는 마스코트 같다. ㅎㅎ

▶ 광명의 전성기(?)였던 시절이 있었던 것 같고

▶ 광명 내 지리 특성으로 인한 생활권 구분(단절)이 있어보인다.

▶ 서울+수도권 4군 대부분처럼 광명도 일자리가 적은 베드타운이다.