[정리왕] 월부챌린지 231회 진행중 : 3월 14일차

토허제 구역은 실거주 의무가 2년이 부과된다.

여기서 청약에 대해서도 2년부과가 될까? 에 대한 내용.

🏷️새롭게 알게된 점

✔️ 신규 분양아파트 : 거래허가대상이 아닌점

그렇다면 실거주 의무가 당연히 없는거 아니야?

✅응 아니야! 강남3구, 용산은 분양가상한제가 적용되고 있다는 점(이 규제에 따라 실거주 의무가 디르게 적용된다)

✔️ 분상제 : 시세대비 분양가로 실거주 기간산정

✅주변지역 시세대비 80%이하 3년,

✅80%이상 100%미만 2년

✅100% 이상 실거주 의무 없음

디에이치방배가 실거주 의무가 없던 점도 위와 연관된, 주변 구축들의 시세가 낮기때문에 분양가가 100프로 이상이됨!

따라서 강남에서 분양이 나올 단지에서 실거주 의무가 넚는 단지들에 대한 인기가 클것임! 

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️