(서울투자기초반21기35조)4강후기

주우이님의 4강후기

잘생기고 고급스러운 주우이님 강의 너무 좋았습니다.

일단은 잘생겨야해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

목소리가 너무 좋으셔서 강의가 귀에 쏙쏙 들어왔습니다 ^^

벌써 마지막 4주차 강의 입니다.

한달이 어찌나 빠르게 지나가던지. . . 

서울투자기초반 4강에서는

자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트분석

1.변화하는 시장속에서 후회하지 않는 투자를 하는방법

2.내 상황에 맞는 최적의 아파트를 선택하는 방법

3.어떻게 매물을 선택해야하는지 그리고

그 매물을 최적의 매물로 만드는방법

사두면 돈되는 서울지역분석

#동작구와 영등포를 볼때

사람들의 수요가 어디도 몰리는지 확인 해야 함.

#신축이 늘어나고 있지만 신축 중에서도 더 수요가 있는 

신축을 구축임에도 살고 싶어하는 사람이 많은 아파트를 찾아야 합니다.

#중점적으로 해야 할 행동은 

지역과 단지를 임장하고 분석하면서 

사람들의 수요가 모이는 단지를 알고 투자하는 것이 가장 중요합니다!!

동작구.영등포구에 대해 자세하게 알게되었고

 영등포 동작구 모두 앞마당을 만들어야겠다.

앞마당이 아니라서인지 조금 덜 집중된것이 조금 아쉽다 ㅜㅜ

동작구

1. 동작구에서는 흑석 생활권을 가장 선호하며 

사당, 상도, 본동, 대방 생활권 모두 선호도 있는 편
2. 업무지구로 갈 수 있는 위치가 좋으며 지하철은 주로 7,9호선을 이용하지만 

2,4호선,신림선도 함께 이용 가능하여 업무지구
접근성이 좋음
3. 상권은 부족하며 여의도 및 서초,강남 상권 이용 가능
4. 흑석 뉴타운, 노량진 뉴타운 개발로 주변 입지 변화 가능성 높음

영등포구

1. 여의도, 당산 생활권을 선호하며 신길 뉴타운의 선호도도 높은 편
2. 2,5,7,9,신림선을 이용할 수 있어 업무지구 접근성이 좋으며 

선호하는 노선인 2,9호선 라인 인근의 아파트가 높은 가격을
형성하고 있음
3. 영등포의 상권은 좋으나 상대적으로 균질성 차이가 크기 때문에 

선호도가 높은 아파트를 잘 선택하는 것이 좋음

서울 투자 기초반을 수강 하면서 

내가 가진 돈으로 서울 투자 못 할 거 같다는 

생각을 ㅜㅜ

하지만 더 꼼꼼하게 서울.수도권 앞마당을 늘려 나가야겠다고 느꼈고

결국은 느리더라도 멈추지 말고 한걸음 더 내밀어보자!

묵묵히 길을 걷다보면 언제가 오늘의 나보다 내일의 내가 더

한달전 보다  다음달이

훨씬 더 성장해 있는 내가 되어 있을 것이다.

할 수 있다고 생각하면 할 수 있습니다.

나는 당연히 할 수 있고 

모르면 포기했을 수도 있다.

하지만 이미 안 이상 포기는 없다.

정말 힘들떄 한걸음만 더 내밀어보자

그 한걸음이 인생을 크게 변화 시킬 수 있다!!!!

꼭 한걸음 또 한걸음 앞으로 나아가서

10년 후 경제적 자유를 꼭 이루고싶다.

내가 좋아하고 행복해하는 것이 무억이 꼭 찾아서

꼭 행복한 투자자로 성장하자!