내 집 마련 기초 오프닝 강의를 듣고 후기를 남깁니다!
[강의요약]
- 수도권과 지방에서 집을 살 경우, 어떤 평수를 사면 좋을지에 대한 정리
- 누구나 넓은 평수를 좋아하지만, 수도권의 집값은 비싸기에 20평대의 내집마련을 하는것 / 지방은 30평대를 사야한다!
- 상급지에서 10평대의 집을 사도 될 지에 대한 궁금증 해결
- 강남, 서초, 송파 급지에서 10평대 초반 매물들로도 충분히 내집 마련을 해도 되지만, 10평대를 비싸게 사는것은 맞지않다. (왜냐? 사람들이 그렇게 선호하지 않는 아파트이기에, 싸게 사야한다!)
- 또한 주상복합 아파트는 일반 아파트보다 선호도가 낮다는 점
- 구축을 사도 괜찮을 지에 대한 정리
- 보통 신축을 선호하지만, 모든 사람이 신축에 살 수있는 것은 아니기 때문에 구축 또한 거주하려는 수요가 있다는점.
- 구축 중에 어떤 아파트를 고를지에 대해 집중하여 집을 골라야한다.
- 또한 구축 중에 저가치가 아닌지에 대해 알고 싶을 경우 → 10년동안의 매매전세 그래프를 봐보고, 10년동안 전세가가 2배올랐다면 저가치가 아닌것임을 기억 !
- 신도시를 사도 될까?
- 신도시가 위치한 지역은 주로 입지가 떨어진 곳이기에 그 집을 사더라도(신축), 집이 낡아지면 입지를 높여 이사를 해야 한다는 점 !
- 신고가를 갱신하는 1,2급지의 지역에서의 집을 살 때의 주의점 !
- 종잣돈이 없어 괜찮은 집을 구하기 어려워 종잣돈을 모으고 내집마련을 하려하지만, 지금 보이는 집들이 가치대비 싸다면, 지금 사야할까?
- 조급하면서도 느긋해져야한다
- 가치대비 싼집들이 날아갈것 같아도 , 가치가 없는 집을 조급함 때문에 살 필요는 없다.
- 내가 대출에 대한 이득을 보려면 지금 사야하는데, 또 나중에 해도 될꺼같은 이중감정 → 대출때문에 급하게 내집마련할 필요는 없다. 금리가 비싸서 이자는 더 낼 수있지만 잘 알지 못하고 사는 내집에 대한 대가가 더 크다!
[느낀점]
실제 집 사기 전 하는 고민들의 포인트들을 쏙쏙 뽑아
그 궁금증에 대한 목마름을 해소시켜 준 강의였습니다!
현재 가진 예산이 많지 않은 상태에서도 어떤 집을 사면 좋을지에 대한
고민을 계속 하고 있었는데, 이 강의를 듣고 조금이라도 더 나은 선택을 하였으면 좋겠습니다!
마음 굳게 먹고 강의 열심히 들어보겠습니다!
[기억할점]
-내집마련을 하더라도, 내가 앞으로 어떻게 가야하는지를 고민하고 있어야 내자산을 불려가는 방향으로 움직일수 있다.
-조급하지만, 느긋해져야한다는 점이 마음에 많이 나았습니다. 잘알고나서 후회없는 내집마련을 하자!
잘알지 못하고 사는 내집에 대한 대가가 더 크다는것을 기억하자!
