[열기85기 1석3조0차영차조_더멀위] 4주차 조모임 참여 후기

봄, 여름, 가을, 겨울에 대한 조장님의 설명을 해주셔서 좋았습니다.

특히, 겨울이 물가의 상승을 반영하며, 전세가 언제까지나 하락일 수는 없다는 이야기에

동의가 되고, 더 쉽게 이해할 수 있어 감사했습니다 :) 

소일소이님의 Q4.에 대한 답에서 

단지 임장이나 매물 임장보다도 분위기 임장이 어렵다는 것과 어려운 이유에 대해 이야기할 때 

고개가 끄덕여졌습니다.

그리고 그에 대해 조장님의 레버리지 할 수 있는 방법 - 나무위키 참고 등을 알 수 있어 좋았습니다.

임장에 대한 어려움을 깨는 방법

조장님 추천도서 [퓨처셀프]

배움에 몸을 담가라 

실패에 투자하라

분위기 임장의 팁 

- 상권, 사람들 파악, 생활권 분리(생활권 우선순위 나누기, 특히 지방) 

- 동, 역, 큰 도로 등으로 나눌 수 있고, 처음에는 쪼개보는 것도 괜찮다 

딘지 임장의 꿀팁

- 내가 본 A아파트와 B아파트 중에 나는 어디를 선택할까

- 두번째 아파트부터 가격을 맞춰보기(첫번째는 가격을 보고 기준을 잡고)

매물임장의 팁

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전화임장의 팁

- 자모님 전화임장 따라하는 것 좋음

- 매물 나와 있는 정보와 관련해서 집중해서 물어보는 것

예) 사장님 올수리 됐다는 게 샤시까지 됐다는 거에요? 언제 수리 된 거에요? 3년 정도라고 하면, 좋음

 입주일이 8월이라 5개월 차이가 나는데, 세입자가 계시는 거에요? 세입자는 갱신권 청구 하셨어요?

 (세입자의 만기는 언제인가) 

- 언어는 그대로 쓰기 보다는, 좀 더 자연스럽게 내 표현대로

- 전화 전에 스스로에게 기합넣기 

전화임장의 여러가지 역할이 있다.

그리고 조장님의 첫 투자 경험을 나눠주셔서 감사합니다 :) 

이 조모임 후기에서.

너무 너무 잘하고 있는 나를 너무 칭찬하지만은.

그래도 일요일도 잘 지내보자, 일요일을 잘 지낸다라는 다짐도 한번 새겨봅니다.