[경제적자유a] 월부챌린지 688회 진행중 : 4월 1일차 #1 - 칼럼본깨적.

[월부학교2기 마스터치5반 젊은우리] n호기 매수 경험담에 이은 전세빼기 경험담.
https://cafe.naver.com/wecando7/1504842
[본]
1. 주변전세 Lisk확인
2.Plan-A(계획했던대로 전세물량을 유지하며 순차롭게 전세가 빠져나갈때)
 - 매일매일 전세물량체크
 - 투넘버 중개의로 ㅣ부동산 전화임장(내껄 가장 먼저 브리핑해주시는지)
 - 전세보증금 최고가인대신 임차인중개수수료 대신 내주는 조건-> 중개수수료 더 주는 방향으로 전환
3. Plan-B(전세매물 싸혀가여 더 좋은 매물들이 더 낮은 가격으로 전세가 형성)
 - -1000만원
 - 주변단지 30곳이상 중개의뢰 ( 후진지역, 전세금 훨씬 높은곳)
 - 전화임장
4.Plan-C(만기일까지 전세보증금을 2000만원 이상 낮추었는데도 구하지 못했을경우 최악의 플랜 잔금)
5. 매매 물량 리스크
6. 중개수수료 더 주는 방향으로 전환
7. 특약사항 
 1) 애완동물금지
 2) 실내에서 흡연금지
 3) 계약종료 후 이사시 4개월 전에 미리 통보해줄것
 4) 새로운 임차인 구하기 전까지 먼저 집을 구하지 않을것.
8 경험팁
 1) 100곳에 뿌렷다면 100곳에 모두 투넘버를 이용하건 동료에게 부탁하건 세입자로믇로 전화임장해여 내 물건이 사장님에게 가장 먼저 브리핑해주시는 지 꼭 체크.
   -> 내 물건이 1등이 안된다면 안되는 이유 찾아 사장님께 무기 더 장착.
 2) 잔금은 최악.
[깨]
1. 전세 내놓은 부동산에 전화해서 내 물건이 1등인지 확인을 해야한다는 걸 배웠습니다.
2. 매매물량 리스크도 확인해야한다는 걸 배웠습니다.
[적]
1. 전세 내놓은 부동산에 투넘버로 내 물건 1등인지 확인. 
2. 특약미리숙지
3. 매일 전세 물량체크

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