30일간 특훈으로 노후를 풍요롭게 만든 시간이었습니다 🧡 [열기85기 85년을 위한 30일 특훈조 킵로이]

안녕하세요 끊임없이 투자하고 공부하며 발전하는 킵로이입니다.

4주차 마지막 조모임을 가졌습니다 :)

무척 아쉬우면서 시원섭섭한 복잡한 기분을 느낄 수 있었어요.

정말 좋은 분들과 팀웍이 잘 맞아 이런 기분을 느낄 수 있었습니다.

3주차 분위기 임장때 어떻게든 모두 모여 분위기 임장을 할 정도로 열정이 대단하신 분들이었어요.

함께해서 정말 영광이이었습니다 ^^

1.  자모님 강의를 듣고 인상깊었던 내용과 이유를 나누는 시간을 가졌습니다.

금문님이 실제 집을 매수하고, 전세를 빼고, 보유하기 까지 신경써야 될게 많다는 점을 배웠다고 말해주셨습니다.

저 역시 어느순간부터 매임을 형식적으로 진행하면서,

부사님으로부터 사지 않을 사람으로 보이고 있다고 생각했는데, 기초강의를 통해 그 이유를 바로 알 수 있었습니다.

바로 “봐야할 것을 제대로 보지 않았기 때문이었어요.” 

자모님이 알려주신대로 꼼꼼하게 매임함으로써 진짜 살 사람의 마인드로 임장하겠습니다.

2. 현재 부동산 시장 싸이클은 어떤 계절인지 나누는 시간을 가졌습니다.

강남 3구는 겨울을 지나 봄, 여름 어디쯤으로 보인다는 의견과

지방 아파트는 가을, 겨울인 시기가 혼재되어있는 시기라고 말하셨습니다.

저 역시 투자한 1, 2호기 아파트를 다시 보니, 아직 가을 시장을 지나가고 있음을 알 수 있었고,

지방 중소도시는 봄 시장이 오는것을 보고 들어가도 늦지 않겠다는 것을 투자함으로써 배울 수 있었습니다.

3. 임장임보 - 매수 - 전세 - 운영 - 매도 과정에서 가장 먼저 실행해야 될것을 나누었습니다.

아무래도 처음 임장을 앞두고 있는 분들이 많았기에

임장임보를 통한 앞마당 만들기가 가장 시급하겠다는 의견이 많으셨습니다.

또한 운영 부분에서 좋은게 좋은거지라는 생각은 버리고

CEO마인드로 조금이라도 더 아끼고 상식적으로 해결하기위해

요구해야 한다고 말한 부분도 말해주셨습니다.

최근 2호기 보일러 수리를 하면서 내가 정말 당당하게 요구하며 

수리를 했는가 되돌아 보는 시간이었습니다.

4. 분임, 단임, 매임, 전임 중 가장 어려운(혹은 익숙한) 임장은 무엇인지 나누어 보았습니다.

전반적으로 사람과 대응이 필요한 전화임장과 매물임장이 어려운 부분인거 같다라고 말해주셨습니다.

저 역시 처음 5~6개월 간은 전임은 물론 매임도 못하는 실력이었는데요.

동료 덕분에 각성하고 매임을 해나갈수 있었죠.

그때의 기억이 떠올라 저 나름의 사고관도 알려드릴수 있었습니다.

“아는 척 하지말고, 진솔하게 열심히 돈모아서 돈은 있는데, 잘 모른다. 하지만 이 지역이 싸고 선호도가 있다는 말은 들어서 물건보러왔다. 진짜 싸고 좋은 물건 있으며 사고 싶다. 잘 알려달라” 

이 마인드로 매임하면 마음이 편하고, 물어볼 수 있어서 정말 좋다는 것을 배웠습니다.

5. 4주를 돌아보며 달라진 점과 성장했다고 느낀 순간에 대해 이야기 나누는 시간을 가졌습니다.

금문님의 이야기가 가장 기억에 남았는데요.

금문님은 이번에 강의에서 듣고 바로 자차도 파시고, 목실감도 시작하시고 있거든요.

금문님 자체가 밝아지시고, 단단해져 나간다는게 느껴지는 조모임이었습니다. (정말 대단하세요 ^^)

저도 작년과 지금의 저를 비교하면 무척 달라진게 많은데요.

우선 직장 부분에서 안정적으로 연착륙하였고,

직장에서 행복한 투자자로 활동하고 있다는 점이었습니다.

또한 계속해서 시도하고 있는데요.

올해는 유튜브 쇼츠 10개를 찍어 올리는게 목표였는데,

이번 쇼츠로 1.3천회 조회수를 기록해서 시도하다보니 되는구나를

알 수 있었습니다 :)

6. 마지막으로 감사한 사람에게 마음을 표현하는 시간을 가졌습니다 🧡

우리 특훈조 모두 너무너무 감사한 마음을 잘 표현해주셔서 몸둘바를 몰랐습니다….

앞으로 정말 좋은 조장님들 많이 만나실 거에요.

제가 그분들 중에 한분으로 조그만 도움을 드릴 수 있어 정말 영광이었습니다.

🧡투데이님  우리에게 딱 필요한 바로 앞의 월부 선배로서 딱 필요한 나눔 해주셔서 정말 감사했어요!

😁사과나무님 첫 분임부터 마지막 조모임까지 아이 케어하면서 모두 참여해주셔서 정말 감사했어요! 우리는 실명도 깐 사이 ^^

😁유자청님 항상 양질의 질문, 그리고 깔금하게 정리한 나눔글까지 우리에게 선물해주셔서 감사했습니다! 또한 토크 팀장님 역할을 100% 수행해주셔서 조톡방이 활발했어요 감사합니다 ^^

🧡와룡부룡님 아킬레스건 부상이었음에도, 힘든티 한번 없이 분임 잘 마쳐주시고, 총무 역할도 깔끔하게 해주셔서 정말 편하게 조모임 할 수 있었어요 ^^ 감사합니다!

😁코코콘비님 우리 조의 마스코트 미남 :) 야근해서 밤새고, 아내 일도 도와드린다고 정말 바빴을텐데 모든 모임에 참여해주셨어요! 아침에 원씽 스타트 늘 끊어주셔서 원씽이루는 한달이 될 수 있었습니다 감사드려요 🧡

🧡금문님 처음에 보았을때는 차가우셨는데 ㅋㅋㅋ 지금은 따뜻해 지시고, 하라는대로 그대로 하시는 모습 보여주시면서 멋진 선례를 보여주셔서 정말 감사합니다! 너무너무 잘하실 분이에요! 킵고잉 금문님 😊

🧡야자수그늘님 처음에 부조장이라는 부담스러운 직책도 바로 맡아주시고, 언제나 시원한 그늘처럼 저희조 챙겨주시고 반응해주시고 댓글 달아 주셔서 감사했어요! 각종 후기도 너무 잘읽었습니다! 글로 나누어 주셔서 감사합니다 ㅎㅎ

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😁피넛버터쿠키님 후기에서 힘겨운 과정도 보였지만 ㅋㅋㅋ 그래도 씩씩하게 이겨내시고, 쿠키님의 중요한 과제도 함께 해내가시는 모습 보면서 많이 배웠어요 ㅎㅎ 우리 함께 인생의 중요한 과제도 잘 완성시켜 나가보아요 :)

네, 이렇게

4주차 열반기초 강의를 모두 마무리 지었습니다.

특훈조와 함께라

이 4주 쏜살같이 지나갔고,

소중한 추억으로 남았습니다.

정말 정말 감사드립니다!!

30일 특훈으로 남은 노후기간

풍요롭게 살아가요!! 감사했습니다 🧡😊