열반스쿨 실전반 4강 수강후기 작성 [실전30기 25종 종합비타민보다 임장피로엔 허씨허씨 나야나안나]

선배 투자자 자주가족님의 강의를 듣고

"성공적인 갈아타기를 위한 철저한 준비!"

이번 강의를 통해 서울 부동산 투자와 갈아타기의 핵심 전략을 배울 수 있었습니다. 

그동안 안일하게만 생각했던 갈아타기에 대해 구체적으로 계획해야겠다는 결심을 하게 된 시간이었어요.

✔ 단순한 매수가 아니라, 전략적인 매도 계획이 핵심!
단순히 좋은 집을 찾는 것이 아니라, 성공적인 갈아타기를 위해서는 치밀한 준비가 필요하다는 사실을 깨달았습니다. 매도의 과정, 세금 계산, 투자 기준 등을 미리 정리해야 기회가 왔을 때 신속하게 움직일 수 있겠더라고요.

✔ 나의 투자 상황을 정확히 파악하는 것이 우선!
강의를 듣고 나니 ‘나를 알고 적을 알면 백전백승’이라는 말이 떠올랐습니다. 현재 내 자산과 투자 상황을 제대로 정리하고 있어야만 빠른 선택과 결정을 내릴 수 있다는 점! 그래서 앞으로는 투자 현황을 더 체계적으로 정리하고 관리해야겠다고 다짐했습니다.

✔ 세금, 미리미리 계산하자!
세금이 투자의 큰 변수라는 점을 다시 한번 실감했습니다. 홈택스와 전문가 상담을 적극 활용해 미리 계산해두고 준비하는 것이 중요하다는 걸 배웠어요. 막연한 부담감이 있었는데, 쉽게 접근할 수 있는 방법들도 배워서 한결 자신감이 생겼습니다.

✔ 서울 투자, 더 이상 미루지 않는다!
그동안 소액투자에 집중하며 지방 투자에만 익숙했는데, 실거주 투자와 자산 증식을 위해서는 서울·수도권에도 적극적으로 관심을 가져야겠다는 생각이 들었습니다. 매도와 매수를 함께 고려하며 종합적인 전략을 세우는 것이 중요하다는 걸 배운 만큼, 이제는 실행으로 옮겨야겠어요!

"꼼꼼한 계획은 성공적인 갈아타기의 출발이다!"
강의에서 배운 내용들을 바탕으로, 앞으로 투자 상황을 꼼꼼히 점검하고 체계적인 전략을 세우겠습니다. 

이번 강의가 저에게 큰 터닝포인트가 된 것 같아요! 😊

선배 투자자 김인턴님의 강의를 듣고

"실전 투자로 이어지는 앞마당 관리와 매물 협상법"

이번 강의에서는 효과적인 앞마당 관리법과 실전 투자로 연결하는 방법을 배울 수 있었습니다. 

단순히 좋은 매물을 찾는 것을 넘어, 투자자로서 매물임장을 어떻게 해야 하는지, 

협상을 통해 투자 가능한 물건을 어떻게 만들어야 하는지에 대한 깊이 있는 인사이트를 얻을 수 있었어요.

✔ 앞마당 관리의 핵심: 투자 기회를 실전으로 연결하기
앞마당 관리는 단순한 시장 조사 수준이 아니라, 투자 기회를 실제 투자로 연결하는 과정이라는 점을 배웠습니다.

1단계: 시세 트래킹 – 시장의 흐름을 파악하고 변화에 민감하게 대응하기

2단계: 원페이지 정리 – 주요 데이터를 한눈에 볼 수 있도록 정리하여 의사결정을 빠르게 하기

3단계: 전수조사 – 매물에 대한 정보를 꼼꼼하게 분석하여 투자 기회를 포착하기

이 3단계를 실천하면 투자 기회를 놓치지 않고 빠르게 실행할 수 있는 힘이 길러질 것 같아요!

✔ 투자자의 매물임장은 다르다!
단순히 매물을 보러 다니는 것이 아니라, 투자자의 시각에서 매물을 분석하는 방법을 배웠습니다.

매물을 보면서 **"왜 이 매물이 좋은가?"**를 고민하고,

단순한 정보 수집이 아니라 투자 우선순위를 설정하는 것이 핵심이라는 점!
이제 매물임장을 할 때 무작정 보기보다는, 

투자 기준에 맞는 매물을 선별하고 협상 전략까지 고려해야겠다는 생각이 들었습니다.

✔ 협상을 통해 투자가 가능한 물건을 만든다!
강의에서 가장 인상 깊었던 부분 중 하나가 협상의 중요성이었습니다.

협상은 단순한 가격 조정이 아니라, 투자가 가능한 매물을 만들어가는 과정

매도자의 니즈를 파악하고, 투자자로서 유리한 조건을 이끌어내는 기술이 필요함

협상 전에 준비해야 할 사항과 실전에서 활용할 수 있는 전략들까지 배우면서, 

투자자로서의 마인드셋이 한층 업그레이드된 느낌이었습니다!

"투자자의 관점으로 앞마당을 관리하고, 매물임장에서 기회를 잡고, 협상을 통해 최적의 투자 기회를 만든다!"
이번 강의를 통해 앞마당 관리의 중요성과 실전에서 적용할 수 있는 협상법을 배울 수 있어 매우 유익한 시간이었습니다. 배운 내용을 토대로 직접 실천하며, 실전 투자로 이어질 수 있도록 노력해야겠습니다!

좋은 강의 감사합니다 🥰