1) 오프닝강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점
임장보고서의 중요성을 조금이나마 알수 있는 강의 였습니다.
2) 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점
가장 익숙하고 접근이 좋은 곳을 임장지로 선정했는데 임장을 다니면서 투자자의 시각으로 지역을 분석해보고 싶네요.
3) 개강 전 해보면 좋을 보너스 미션! 내가 공부하고 싶은 지역 나무위키 찾아보기
성남시 분당구
“1990년대 초반에 아파트가 분양되었을 당시에는 젊은 세대들이 많이 거주했지만 30여 년이 지난 지금은 고령화가 제법 진행되었다. 다만 판교테크노밸리라는 대한민국 IT산업의 중심지가 조성된 이후로는 IT산업에 종사하는 젊은 층들이 많이 유입되었다.[8] IT 등 첨단산업 일자리가 집중되어 분당 인근에서 일하는 젊은 층이 많은 데다가 인근 경기남부 일대가 워낙 젊은 지역이다 보니, 2021년 기준 노령화지수는 99로 서울 평균(168)은 물론이고 서울에서 노령화지수가 가장 낮은 서초구(112)보다도 낮다. 그래서 고령화 문제에서 국내에서는 상대적으로 전망이 약간 덜 어두운 지역이다.”
노령화지수가 서초구보다도 낮다는 사실은 처음 알았네요~!
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