내집마련기초반 1주차 너나위님 강의 후기

내 종잣돈에 맞는 현실적인 내집마련 로드맵  이라는 제목의 너나위님 내마기 첫주차 강의를 들었다.

작년 12월 열반기초반, 그보다도 먼저 이 내마기를 들었었다면 강의 순서가 더 나았으리라고 생각되어지는 만큼의 친절하고 자세하게 하나하나 떠 먹여주시는 강의였다.

내마기 3주간의 전체 강의일정을 말씀해주셨고

그 첫주로 

기초&계획: 기초지식과 상황별 내집마련계획에 관하여 배웠다.

1 부동산 지식과 기초지식: 21년 대세 상승장에서 너무 많이 올랐다가 이제서야 조금 내려오나 싶은데,

                                        연일 매스컴에서는 신고가를 갱신했다는 뉴스만 나오고 해서 불안했었다.

                                        이에 대한 해답을 명쾌하게 설명해주셔서 조급증을 내려 놓을 수 있었다.

                                        또한 인구가 심각하게 감소하는 현 상황에서 집값을 과연 받쳐줄 수 있을까 하는

                                       의구심에 대해서도 각 도시별 인구수의 변화와 매매지수와의 상관관계 그래프를 

                                       보며 강의를 듣고 그래서 어떤 물건을 골라야 하며 어떤 지역에서 매수를 해야하는지를 

                                       이해할 수 있었다.

2 현재시장상황-부동산시장 상황을 결정짓게 하는 다양한 요소중 핵심 요인3개와 그에 따른 결과치를 보고서

                         각각의 사장 원인이 어떤 결과를 불러오는지, 그래서 서울 수도권과 지방에서 우리는 매수시에 

                         그 시기와 보유 기간에 대하여 어찌 대응해야 하는지를 수긍했다

3계획과 목표설정-지인 D의 사례처럼 징검다리를 통한 최종 목적지 도착을 목표로 삼고 나아가자.

                             종잣돈의 크기와 내 월급여상황 대출 가능금액등을 기준으로 자동표가 계산되어지게 

                            내집마련계획 판독기를 만들어 주셔서

                            쉽게 이용할 수 있을 것 같다.

                           이 파트에서 금액대별 ,방 갯수별 검색할 수 있는 방법까지 설명해주셔서 

                          어렵지 않게 편안하게 수강할 수 있어서 넘 좋았다.

                          심지어 어느 금액대 이하로는 매수보다는 갭투자가 더 나은 방법이라는 선까지 잡아주셔서

                          대출이 막혔을때는 매수가 아닌 갭투자로 전환해도 되겠다는 안심이 되었다.

개인적으로 월부내에서 여섯번째 강의인데,이걸 제일 처음에 들었어야 했구나 싶었다.

이미 나부맞과 월부은을 읽고난 후이고, 그동안 들었었던 강좌가 있어서인지

여지껏 들었었던 강좌중 가장 편안하게 들었던 강의인듯 싶다.

정말 초보자에게 맞춤강의를 해주신 너나위님께 감사합니다.