[실전준비반 68기 50조 월부마스터] 오프닝 강의 수강 후기- 실전 준비를 잘하자~!!^^

1) 오프닝강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점

• 대세 상승장에서는 서울 구축이 낫고 전세 현금 흐름을 발생시키는 게 목적이라면 경기도 신축이 나을 수 있다는 것은 점이 인상적이었다.

• 전세가가 단지의 가치에 비해 많이 싸다면 마이너스 통장을 활용 할 수도 있다.(단 신용대출을 단기간 갚고 회복 가능하다면)  전세가가 싸서 매매가와 차이가 많이 나면 투자 하면 안된다고 생각했지만,  가치 있는 단지라면 전세가는 오르기 때문에 고려할 수 있다는 점이 새롭게 다가왔다.                                                                                 

   

2) 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점    

• 약점이 많은 단지들을 먼저 파악해 봐야 겠다. 선호 단지들은 이미 가격이 높아서 투자로서는 매력이 떨어 질 수 있다. 

• 수지구의 동마다 랜드마크 아파트들을 잘 파악해 놓아야 놓고 정리해 놓아야 겠다. 

• 수지구는 강남과의 접급성이 중요한 것 같은데 아파트 가격에 실제로 많은 영향을 주는지 살펴 보아야 겠다. 

   

3) 개강 전 해보면 좋을 보너스 미션! 내가 공부하고 싶은 지역 나무위키 찾아보기