임보 완성을 위해!!! 꼭 성공하고파요~ [실준67기 5르막길도 함께라면 꽃길🌼🌻 지니]

앞마당을 만드는 기간  최소 한달

[앞마당 기준]- 설명 할 수 있어야 됨

1. 지역 (시OR 구 ) 법정동 선호도 우선순위 이유

2. 법정동 랜드마크 단지의 가격 높은 선호도 이유

3. 법정동 핵심 입지요소 알고 그에 따란 선호도 파악

앞마당 만드는 방법

1. 분위기 임장과 입지 분석 : 땅의 우선순위 파악 (분위기 임장은 아파트 단지 안들어감)
2. 단지 임장과 시세/단지 분석 : 단지의 우선순위 파악한다
3. 지역의 법정동별 랜드마크와 ‘핵심입지요소’를 알아본다.

아실에서 최고가 누른다 (실거래가 높은 아파트 21.1 : 과거 전고점 기간이 21/12 사이에 있을 가능성이 있다. )

  4. 핵심입지 요소를 기준으로 아파트 선호도를 파악하여 투자 우선순위를 정한다 

알게된 점 

오늘 수업을 들으며 말씀해주신 예로 

같은 가치여도 매매가 전세가가 이렇게 차이가 날 수 있구나! 
또 이후 시간이 지나면 차이가 얼마나 벌어질 수 있구나를 다시 한번 생각 할 수 있었습니다. 
약점이 있는 아파트가 지금 아직 오르지 않은 것일 뿐 그렇기에 투자기회를 잡을 수 있다는 것 다시 한번 생각해 보았습니다.

서울은 더좋아 덜좋아만 있을 뿐..ㅎ 

이번 한달 동안 하고 싶은 점

임장 보고서 쓰는 방법을 알고 임장 보고서 만들어 보기! 이번 실전준비반에서 꼭 완성시켜보고 싶어요.