안녕하세요

실준 67기 32조 이켄입니다.

이번에 수강하는 실전준비반 강의는

거의 2년 만에 수강하는 두 번째 실전준비반인데요.

약 2년 정도 시간이 흐르면서 제가 얼마나 성장했는지

그리고 이 부동산 시장을 바라보는 눈이 생겼는지

너나위님의 강의를 통해 조금은 확인해보고 싶었습니다.

이번 1주차 강의는 너나위님께서 진행해주셨는데요.

현재 2025년 4월의 부동산 시장에 대한 상황 그리고

투자 이후의 시나리오들, 잃지 않는 선택을 하기 위한 비교평가 등

실전 투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본에 대한 내용을 다뤄주셨는데요.

대한민국 부동산 시장! 현재 어떤 상황인가?

1주차 강의의 첫 번째 순서로 나의 상태과 현재 부동산 시장에 대한 상태

이 두 가지에 대해 콕 집어서 말씀해주셨습니다.

나의 상황으로는 크게 8 단계로 구분 지어서

내가 어느 수준까지 도달했는지 유형별로 설명을 해주셨는데요.

저는 그래도 말씀해주신 8 단계 중 5 단계 정도에 와 있는 것 같다는 생각이 들었습니다.

내가 투자를 할 수 있는지 몰랐기에 월부 강의를 통해 알기 위해 노력을 했고,

강의를 통해 배우며 알았기에 그 배운 것을 행동하기 위해 여러 지역으로 임장을 다녔고,

여러 지역으로 임장을 다녔기에 3년 차인 지금도 반복해서 계속 다니고 있고,

그렇게 반복했기에 첫 번째 투자도 진행했고 그 투자를 통해 내가 잘 한 것과 아쉬운 것이 무엇인지 알고 복기하면서

투자 생활을 이어가고 있는 것 같았습니다.

이렇게 다시 한 번 나의 상태를 객관적으로 알 수 있는 시간을 가질 수 있어서 참 좋았습니다.

반복한다는 것이 굉장히 어렵고 고되고 한 작업이지만 그럼에도 불구하고 내가 목표한 바가 있으니

그 목표를 향해 가기 위해서는 인내와 끈기로 꾸준하게 행동해야 한다고 생각합니다. 선배 투자자분들처럼…

다음으로는 현재 부동산 시장 상태에 대해서도 짚어주셨는데요.

수도권과 지방 지역 모두 현재 가격 수준이 어떤지 진단을 해주셨고

투자금 기준으로 어느 지역을 조금 더 집중해서 보면 좋을지…

정말 투자를 실행하기 위해서 어떤 상황인지 인지를 하고 행동하면 좋겠다는

너나위님의 마음을 충분히 공감할 수 있었던 부분이었습니다.

잃지 않는 투자란?

이 내용은 실전준비반 강의 뿐만 아니라

월부가 지향하는 투자 기준이라고 생각이 되는 부분입니다.

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

첫 번째 투자를 진행한지 벌써 8개월이 조금 흐른 시점에 이 말을 다시 듣고 생각해보니

투자를 진행할 당시 제가 할 수 있는 최선의 선택을 했다고 생각이 되었습니다.

큰 수익을 바라면 그만큼 큰 투자금이 들어가기 마련입니다.

저는 큰 투자금은 아니었지만 제가 가용할 수 있는 투자금 규모로 최선의 선택을 했고

행동을 했다! 이 부분이 큰 점수를 주고 싶었습니다.

물론 많은 수익을 보고 싶은 마음이야 누구나 다 동일하겠지만

그렇게 할 수 있는 사람은 많지 않을 거라 생각이 되는데요.

너나위님이 말씀하셨던 부분인 “목표를 이룰 때까지 투자 시장에 살아남기 위한 선택”

저는 그 선택을 했고 다음 투자도 그 선택이지 않을까 생각이 됩니다.

그렇게 여러 투자를 진행하고나면 제가 목표했던 부분까지는 도달하지 않을까 싶습니다.

위 말 처럼 투자를 진행함에 있어 항상 명심하고 또 명심해서 행동을 해야겠다는 마음을

이번 실전준비반 과정을 통해 다시 한 번 새길 수 있어서 좋았습니다.

단기간에 완성할 생각 말고 열심히 꾸준히 늘려가세요.

투자를 과한 취미 수준으로 하세요.

오래 해야 해요. 그리고 투자는 길게 해야 하는 거예요.

- 너나위

✔️ BM Point 1. 내가 할 수 있는 영역과 할 수 없는 영역 구분을 잘 할 것.

✔️ BM Point 2. 나의 상황과 시장의 상황을 주기적 확인할 것.

✔️ BM Point 3. 꾸준하게 반복 하는 것.

✔️ BM Point 4. 가족, 주변 사람들에 대해 감사한 마음 가질 것. (역지사지)