찰리 너멍거님의 명강의 (실준반 1주차 강의) [실준68기 10번찍어안넘어가는아파트없조 영덕]

안녕하세요 작금의 어수선한 분위기의 부동산 시장에서

흐름을 잡아주실 실전준비반 1강은

너나위님께서  상황인식(현재 나의 상태, 시장의 상태)와

투자에 있어서 핵심개념을 알려주셨습니다. :)

역시나 명강의였고, 진심으로 말씀해주시고

투자이해도를 높여주시며,

너 울림이 있는 강의였습니다.

인상깊었던 내용들입니다.

#훌륭한 회사를 적정한 가격에 사는 것이, 평범한 회사를 아주 싸게 사는 것보다 훨씬 낫다.

현 시장에서 서울/수도권 투자와 지방투자/수도권 소액투자를 이해하기 쉽게 

찰리 멍거님의 명언을 인용해서 알려주셨습니다.

가치성장투자와 소액투자에 비유하며, 구분해주셨는데요,

설명해주신 말씀을 듣고

정리되지 않던 가치성장투자(훌륭한 회사를 적정한 가격에)와 소액투자(평범한 회사를 싸게 사는 것)의 개념을 확실하게 잡아주셨습니다.

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가치성장 투자를 할때 벌어질 일과, 그리고 인내해야 비로소 열맺는 맺는 과정을 생각하며 투자하기.

소액 투자를 할때 벌어질 일과, 플래닝을 생각하며 투자하기

이 2가지를 구분해서 플래닝 하고 대응하기.

#큰돈은 기다림에서 나오는 것. 본질에 집중하고 그 과정과정에 충실하는 것. 

강의 내내 오래하고 오래가지고 가야 결실을 맺을 수 있다는 메세지를 던져주셨는데요.

오래하기 위해서는,

과한취미라는 느낌으로, 

역지사지를 잘하며,

조급해하지 않고

과정과정에서 알려주신 것들, 

잃지 않는 투자와 

그리고 최고 수준의 투자를 하기위한 노력 등

투자기준을 잘 지키며 해야한다는 것을 알려주셨습니다.

결국의 본질에 집중하는 것이라는 생각이 또 들었습니다.

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고민이 될 땐,

지속성에 역점을 둔, 선택들을 해나가기.

#잃지 않는 투자, 최고수준의 투자

강의 내내 잃지 않는 투자를 강조하시고

그 기준을 지키며, 최고수준의 투자를 하기위해,

결국 아는 지역이 많아야하고, 아파트 가치 평가를 위해 노력해야 한다고 

말씀해주셨습니다.

잃지않는 투자란 무엇인지 설명은 할 수 있게 된거 같습니다.

다만, 그것을 행동으로 옮기기 위해서, 마인드를 다스리기 위해서는

꾸준히 독서하고 강의 듣고, 하면서 마음을 다스려야 겠다는 생각이 들었습니다.

*대박보다는 소박, 중박

투자를 준비하면서, 

기준 지켜야지 지켜야지 하면서도,

"조금만 더 대출받으면, 조금만 더하면, 이거 살수 있는데

이런 마음이 스멀스멀 올라오는데요."

결국엔 투자는 마인드라는 생각이 또 듭니다. 

결국 독, 강, 임, 투.

독서가 첫번째 나오는 이유가 있었네요.

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투자매뉴얼 업데이트

잃지 않는 투자 나만의 기준을 구체화 하기.(완료)

 *강의내용과 무관하게 개인적으로 적어 본 내용입니다.

#나의 상태를 알고 개선하고, 성장하고, 완성하고, 기다리기..

초반에

투자자의 성장단계를 알려주셨는데요

나는 어떤 단계인지 곰곰이 생각해보니,

사실 알려주신 것들을 그대로 실행하지 않는 것들이 있습니다.

교안에서도 알려주신 것들을 그대로 행하지 않는 것들도 있고,

강의 알려주신 내용들을 다시 복기하고 개선하는 작업에 게을렀던거 같습니다.

점검하고 복기하고 개선하는 습관을 게을리하니,

자연스럽게 벌어진거 같습니다.

점검하고 복기하는 습관을 다시하고,

하나씩 개선해야겠습니다. 월부에 처음왔다는 마음으로요.

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(안되고 개선해야 할것들)

*시세트래킹 : 5분위 위주로 주요 단지들 위주로만 하고 있는데, 전수로 하기. 스프레드로.

*독서 : 매달 돈독모 걍 신청. 

*점검/복기 습관: 매달말 강의 끝나고 무조건 하기. 다음달 초 조원들 앞에서 강의시작할때 개선하겠다고 선언하기.

*비용과 편익을 생각하며 나도 손해보지만 더 싸게 사면 된다는 마인드 장착해서 매도. 

감사합니다 너나위님.

*너나위이보거라 할때까지.!! 

*이제 거의 다왔으니 조금만 더 힘을 냅시다 해주셔서. 감사합니다 너나위님. 건강하세요.