[실전준비반 67기 임장하고 15(싶오)조 민트초] 1주차 강의 후기

1주차 강의를 통해서 투자할 수 있는 현재 시장의 상태를 아는 것도 중요하지만, 

내가 지금 투자할 수 있는지 현재 나의 상태를 정확히 아는것이 더 중요하다고 느꼈다.

높은 투자 이해도, 확고한 투자 기준&행동, 종잣돈, 회사&가정의 안정적인 환경을 통해서 

투자할 수 있는지 스스로의 위치를 확인해야 한다. 

역전세는 고수도 피할 수 없다. 하지만 잘 피하는 방법과 버티는 방법은 이제 알게 되었다. 

잃지 않는 투자는 투자금을 회수하는 것보다 바라지 않는 것(역전세)을 대응하는 것이다. 

이제는 마냥 기도가 아닌 투자 이후의 시나리오를 쓸 수 있다. 

우량 자산인 서울 아파트는 결코 싸지 않다. 그래서 고점 대비 쌀 때 사야 한다.

별로인 집을 싸게 사는 것보다 좋은 집을 적당한 가격에 사자.  

0호기는 전자였다면, 1호기는 후자로 살 수 있도록 하자.

투자 이해도를 높이고 매수, 임대 과정을 숙지한 상태에서 절대적 저평가 시기에 실행만 하면 된다.

비교 평가를 통해서 가치와 가격의 불균형 여부를 확인하고 더 좋은데 싼 것을 사자.  

최고의 성과를 위해서 절대적 저평가 시기에 상대적 저평가 물건을 찾아내기 위해 꾸준히 공부해야한다. 

아는 지역이 많다는 것이 곧 투자 결과의 차이를 가져온다. 

부동산의 가치는 입지, 그 중에서도 교통을 1순위로 두고 항상 기준을 지키는 투자를 하자.

조급해하지 말자. 나는 현재 내 또래들보다 더 빨리 가는 중이다.

하지만 부동산 공부를 과한 취미로 만들어보자.