“여러분은 반드시 수도권 아파트를 투자하는 확신 있는 투자자가 되어야만 합니다.”
어느 정도 수준의 부를 넘어서기 위해서는 반드시 수도권 투자가 필요한 것 같다.
강의 내내 제주바다님이 수도권 투자의 중요성과 필요성을 많이 강조하시는 느낌을 받았다.
지금 시기는 수도권 투자에 대한 의심이 많이 드는 시기인 것 같다. “여길 투자해도 될까” “더 내리지는 않을까” “전저점에서 이만큼이나 올랐으면 손해보는 매수가 아닌가”...
제주바다님의 강의는 그런 의심들을 어떤 개념으로 풀어나가면서 어떻게 확신을 가지고 투자할 수 있는지에 대한 강의였던 것 같다.
나 같은 투자 초보자들이 가지고 있는 두려움을 깨려면 과거 시장을 복기하며 현재 시장을 제대로 이해하고, 1~2년 뒤가 아닌 10년 뒤를 생각하며 투자를 해야 한다는 생각이 들었다.
“유리병에 큰 돌부터 담아야 합니다.”
작은 돌부터 담으면 나중에 큰 돌을 담을 수가 없다. 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 부분이었다. 좋은 것에 투자할 수 있는데 좋은 곳을 보지 않고 있는 사람들이 많아 답답하다고 하시는 제주바다님의 진심이 많이 느껴졌다. 지금은 가격과 가치가 다른 매물들이 많은 시기인 것 같다. 내가 아는 지역이 많으면 같은 투자금에서 어디가 가장 좋은 곳인지를 판단할 수 있는 여력이 더 많을 것이다.
[적용할 점]
- 제주바다님이 수도권 권역별 특징을 정리해주신 것을 복습하며, 다음 임장지의 대상과 순서를 재정비해야겠다.
- 나의 투자자산으로 살 수 있는 가장 좋은 것을 고르기 위하여, 목표 시기와 투자금을 명확히 정해야겠다.
- 신축은 비싸다는 선입견으로 준신축과 구축 위주로 보고 있었는데, 신축도 유심히 봐야겠다.
- 기회는 언제든 어디선가에는 있다. 그 기회를 잡기 위해서 부지런히 공부하고 임장하자. 아는 지역을 늘리자.
- 전세 빼기 좋은 선호도 좋은 입지를 우선적으로 보자. 전세금은 너무 높게 셋팅하려고 무리하지 말자.
- 1호기를 매수하면 당장의 매매가가 내리는지 오르는지에 연연해하지 않고 10년 뒤를 생각하자.
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