관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요.
가치롭고 멋진 인생을 꿈꾸는 투자자
가멋 입니다.
벌써 열반 중급반 강의가 4주차
마지막이네요. 정말 아껴듣고 싶은
소중한 열중 강의의
마지막은..... 바로바로바로바로
양파링 멘토님의 강의였습니다.
이번 4강은 기초반을 통틀어서 전무후무한
유일한 컨텐츠!
전세 A to Z 였습니다.
저는 22년 4월 월부에 왔고,
그동안 최근 생긴 내마반 중급을 빼고
모든 기초강의를 다 들었는데요~
우리가 하는 것이 전세 레버리지 투자인데
전세에 대해서는 깊이있게 다룬 강의가
없었던 것으로 기억을해요.
그래서 막연하게 기초반이 아니라
광클을 통해 더 높은 반에 가면
전세에 대해 심도있게 배울 수 있는가보다
하구 지냈는데.........
세상에 마상에!!
드디어 기초반에도
전세와 관련된 끝판왕이 나와서 깜놀했고!
광클 없이도 전세 빼는 것에 대한
두려움을 없애주려고 노력하시는
월부 환경에 대해서도
진심으로 감사한 마음이 들었던
4주차 강의였습니다.
저는 최근 23년 하반기에
1호기를 하지 못했지만
할뻔한(?) 경험🤣🤣이 있고
이전에 0호기로 3번의 경험을 하며
한때는 전세입자로 살았던 적도 있기에
이 강의를 들으며 엄청난 복기가 되었고
양파링 멘토님의
8년 노하우를 한꺼번에
레버리지 할 수 있었습니다.
월부에서 1년이상 있었던 지금도
전세는 시장분위기 아니야?
전세는 일잘러 사장님을 만나는게
다인거 아냐?
했었는데... 이런 생각은 제가
투자자가 아니라
일반인으로 접근하고 있었음을
깨달았습니다.
정말이지 상황별로 꼼꼼하게,
나의 포지션에 따라 어떤 특약을 넣어야할지
실제 계약서 사진을 보여주시면서
차근차근 따라하기만 하면 되는
교과서 같은 교안으로 6시간동안
설명해주셨습니다.
전세는 상황적으로 정~말 다양한 케이스가 있는데
전세 레버리지 투자를 위한 기초적인 이해와
상황별로 계약하는 순서뿐만 아니라
협상을 하는 방법까지 정말 정말 자세히
다뤄주셔서 이번강의 또한 200%를 꽈악 채워
들으며 초초초 집중해서 들었습니다.
(재수강해서 또 들어도 또다시 들릴 것 같은...)
또 우리가 현재 투자로 이어질 수 있도록
23년 하반기 전세시장 상황과
적정 전세가 셋팅법,
내 물건 1등 만드는법
그리고........
정말 중요한 공급이 많은 지역에서도
투자를 진행하며 임대리스크를
감당하고 줄일 수 있는 법을
양파링 멘토님의 사고의 흐름 과정으로
하나하나 같이 따라가며 알려주셨습니다.
멘토님의 생각을 그대로 받은..
뇌이식 수준의 강의이다보니
이대로만하면 하락장에서도,
또 공급이 많은 지역에서도
투자를 진행할 수 있겠다
하는 생각이 정말 많이 들었어요.
대부분의 강의에서는
임장을하고 임보를 쓰고 지역 분석을 하는
'매수'에 포인트를 맞추거나
보유 및 오랫도록 시장에 있기 위한
부자 마인드셋에 대한 얘기가 많았었는데
양파링 멘토님의 강의는
매수와 보유 그 사이에서
반드시 거쳐야하는 임대 관련된
정말 세세한 내용까지 다뤄주셔서
감사했습니다.
이번 강의를 듣고
하락장에 공급이 많은 지역에
전세를 맞춘다는 것에 대한
두려움이 없어졌고, 편견 또한 깨졌습니다.
곧 다가올 1호기 투자를 진행한다면
이 교안을 교과서로 삼아
무탈히 전세를 맞춰보겠습니다.
마지막으로...
멘토님이 세입자분께 받은 편지와
선물 사진을 보았을때
임차인을 대하는 따뜻한 튜터님의 마음과
우리는 한때 적폐로 취급되었던
집값을 올리는 갭투기꾼이 아니라
서로 win-win 할 수 있는
좋은 임대인이 될 수 있다는
뿌듯함도 느낄 수 있었습니다.
월부에서 잘 배워서
노후준비 뿐만아니라 선한 영향력을
줄 수 있는 가치롭고 멋진 부자가 되기위해
노력하겠습니다.
후기 읽어주셔서
감사합니다🙏🙏
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