[내마기 56기 5를 집만 담0ㅏ내조 민갱] 2강 강의 내 집마련 잘 하는 방법 후기 - 코크드림님

안녕하세요

민갱입니다.

내 집마련 기초반 두 번째 강의는 

월부TV의 MC이자 9년차 실전 투자자이신 코크드림님께서

성공적인 내 집 마련을 하는 방법에 대해 강의해주셨습니다.

내 집 마련을 잘 하기 위해서 필요한 필수 능력을

주제별로 나누어 알려주셨는데요.

내 집 마련을 위한 첫걸음인 아파트를 찾아 고르고

계약에 이르기까지 총 망라한 강의 후기를 시작해보겠습니다.

가치

일반적으로 내 집을 마련한다 라고 하면

저 포함 주변 지인, 동료들의 과거 내 집 마련 경험담을 들어보면

나 또는 가족들이 익숙한 지역에서 선택했습니다.

이후 주변 좋은 지역들의 아파트 가격이 오르는 것을 보고

아쉬워하고 속상해 하는 모습을 많이 볼 수 있었습니다.

더군다나 요즘 얼죽신이라는 말과 함께

신축만을 선호하는 현상들이 있기는 했었는데요.

강의를 통해 부동산은 입지 라는 부분에 대해서

다시한번 배우고, 그 입지는 어떻게 봐야하는지 

구체적인 방법까지 배우면서 

내 집마련은 내가 익숙하고 편한 곳이 아닌

많은 사람들이 좋아하고 편리함을 누리면서 살고 싶어하는 곳을 

선택해야 한다는 것을 알 수 있었습니다.

신축이나 역세권, 호재라는 특정 요소만을 가지고 집을 보기보다

배운 부분들을 잘 활용하고 임장을 통해서 

후보 지역 안에서 사는 사람들의 좋아하는 아파트를 파악하고

선택하여 10년 뒤 달라지는 집값의 소유권자가 될 수 있도록 하겠습니다.

가격

두 번째는 가격을 파악하는 법에 대해 배웠는데요.

지역의 특성과 함께 가격을 파악하는 시간이었습니다.

가치 있는 아파트라고 하더라도 비싼 가격에 사면 오래 보유하기 어렵고

결과적으로 자산 상승이라는 열매를 취할 수 없게 되기때문에

무리하지 않고 나의 예산에 맞는 곳 중에서

가장 좋은 물건을 매수하기 위해 지역별로 가격 상황과 눈여겨 봐야할 곳

그리고 무엇들을 보고 의사결정을 해야하는지 배우는 시간이었습니다.

징검다리 단지를 매수하는 상황에서 

가장 중요한 비싸지 않게 사는 것에 대해 깊이 생각할 수 있었습니다.

그리고 잃지 않는 투자를 지속해 나갈 수 있도록 항상 명심하겠습니다.

레버리지

각자의 상황에 따라 투자와 실거주로 

전략과 방향이 나뉘어지게 됩니다.

나에게 맞는 전략을 알기위해서는

내가 가지고 있고 활용할 수 있는 무기가 무엇인지 알아야하는데,

이번시간이 그 무기들의 종류를 알고

그 안에서 내가 얼마나 어떻게 활용할 수 있는지 배우는 시간이었습니다.

내 집 마련 기초반 강의를 수강하면서

실거주와 투자에 대해 두 방향 모두 점검해보는 시간을 가지고 있는데요.

투자로 방향을 정해놓은 상태이긴 하나

앞으로 내 집마련을 선택했을때

미래에 어떤 결과로 돌아오는지 꾸준하게 

모니터링해나가는 재미도 있을 것 같다는 생각이 듭니다.

단순 재미가 아닌 각각의 선택이 

투자, 자산증식의 관점에서 어떤 차이들이 있는지

생각해보면서 나만의 경험을 쌓아 나가도록 하겠습니다.

감사합니다.

코크드림님의 강의를 통해

내 집 마련의 A 부터 Z까지 배우면서

투자와 내집마련 모두 기준과 원칙이 

매우 중요하다는 것 다시 한번 새길 수 있었습니다.

10시간이라는 긴 시간동안 좋은 집을 선택하고

계약하기 까지 총 과정을 모두 알려주신 코크드림님께

진심으로 감사드립니다.