■1단계. 비전보드 이미지 (첨부파일 참조)

■2단계. 노후 자금 계산

1. 노후 생활 자금 :

- 기대수명 100세

- 은퇴시기 62세

- 생활비 월 300만원

- 300만원 * 12개월 * 38년

2. 실거주 이주 비용(갈아타기) :

- 서초구 아파트 20억 이상

3. 부모님 케어 및 건강 유지 비용 :

- 부모님 케어 비용 300만원

- 가족 병원 비용 연 300만원

- 각종 여가 비용 연 1200만원

- (300만원+300만원+1200만원)*38년

※ 1번 비용+2번 비용+3번 비용 = 총합 68억 4천만원

■3단계. 정해진 은퇴(62세)기준 수익률 금액

↳ 목표 금액 68억 4천만원 (현재 나이 52세,은퇴 10년 남음)

※ 현재 은행 대출금 매달 원금포함 이자 270만원 고정 지출

※ 월세 수익 270만원

※ 10년후 정해진 은퇴 조건을 맞췄을 때 연저축액 1억 5천만원 연저축이 될 경우 아래와 같은 표가 성립

-수익률 5%(62세) 18년

-수익률 10%(62세) 14년

-수익률 15%(62세) 12년

-수익률 20%(62세) 10년 (☑) 갈길이 너무 멀다~!!

■4단계. 비전보드 15년 계획 (5년 단위) - 은퇴 2034년 2월 예정

1.2023년 12월까지

- 월부 실전준비 과정까지 수강

- 수강중 나오는 자료 및 책 완독

- 기존 자산 포트폴리오 오류 찾고 수정 방법 알아보기

2. 2028년

- 순자산 5억 달성

- 월부 정규과정 모두 수강

- 기존 4채 완벽한 임대 시스템 구축

- 앞마당 15개 확보

- 연간 독서 25권 이상 및 좋은 강의 지속적으로 찾아 듣기

3. 2033년(은퇴후 1년 지난 기간)

- 임대 35채 시스템 구축

- 순자산 20억 달성

- 연간 독서 25권 이상 및 좋은 강의 지속적으로 찾아 듣기

4. 2038년

- 순자산 35억 달성

- 임대 35채 이상 시스템 구축

- 연간 독서 25권 이상 및 좋은 강의 지속적으로 찾아 듣기

■5단계. 비전보드 실현을 위한 단기 목표

1.1월

- 독서 및 자료 공부 매일 30분 이상

- 투자 : 고정지출 재정비, 실전준비반 수강 및 열반 기초반 복습

- 지속적인 마인드 컨트롤 훈련

2. 2월

- 독서 및 자료 공부 매일 30분 이상

- 투자 : 열반중급반 수강 및 열반 기초반 복습

- 지속적인 마인드 컨트롤 훈련

3. 3월

- 독서 및 자료 공부 매일 30분 이상

- 투자 : 열반중급반 복습

- 지속적인 마인드 컨트롤 훈련