부동산 전자계약 시스템 해봤더니 오프라인보다 더 편한 7가지 이유

안녕하세요 갱지지입니다.

부동산 계약을 하게되면

실제로 부동산에서 종이계약서를 작성하게됩니다

하지만 요즘은 오프라인이 아닌

온라인에서도 전자문서로 계약이 가능한데요.

전자계약을 하게되면

오프라인 계약보다

좋아지는 부분들이 많다고합니다

특히, 은행 대출 시 우대금리도 적용해준다고해요

바로 알아보러가시죠!

부동산 전자계약이란?

부동산거래를 종이계약서 대신

온라인상 전자방식으로 계약하는 시스템으로

더 편리하고 경제적이며 안전한 거래가 가능합니다.

온라인이라서 낯설겠지만

오히려 간단합니다

하나씩 살펴볼게요

📌 부동산 전자계약 순서

1. 거래당사자

중개의뢰를 합니다.

2. 공인중개사

전자계약서를 작성해줍니다.

3. 스마트폰, PC

전자계약 문서에

확인 및 설명을 통해

전자서명을 진행합니다.

연습이 필요하신분들은

국토교통부에

"전자계약 연습 홈페이지"가있으니

참고해서 한번 살펴보시길 바랍니다.

4. 연계 통합처리

전자계약을 하게되면

실거래, 확정일자, 임대차신고가

자동으로 신청됩니다.

오프라인보다

한번에 더 문서처리가 편하죠?

5. 공인전자문서센터

작성된 전자계약서를 보관해주고

해당 사이트에서

24시간 열람, 출력이 가능힙니다.

자세히 알아보니

생각보다 더욱 단순하네요!

그렇다면 전자계약시스템은

언제쓰면 좋을까요?

부동산 전자계약 장점

전자계약서 아직은 낯설지만

어떤 장점이 있어서 쓰기좋을까요?

📌 편리성

1. 비대면으로 거래가 가능합니다.

최근에 거래를 지방으로 다녀왔는데요,

교통비만 10만원이 들더라구요.

비대면 거래로 하면,

시간과 비용 절감이 가능할 것 같습니다.

2. 서류 자동화 시스템

임대차신고, 확정일자, 실거래 신고가

자동으로 이루어집니다.

임대차신고도 이제 6월부터 미등록시

과태료 대상인거아시죠?

한번에 해결해주니 매우 좋은 것 같아요.

📌안정성

1. 위변조 방지

계약정보가

암호화 되어서 안전해집니다.

2. 신분확인 강화

공인인증서로 신원을 확실하게

보장해줄 수 있더라구요

3. 무자격자 접근 차단

공인중개사만 계약을 작성할 수 있으니

더욱 신뢰도가 높아져요.

📌 경제적 혜택

이 부분이 우리한테 가장

주요한 부분이 아닐까싶습니다.

1. 금리우대

매매계약시, 주택담보대출에서

0.1~0.2% 금리 우대가 가능합니다.

4억의 주담대를 받았을 때

1500만원 가량 이자가 세이브되네요.

2. 보증료 인하

전세보증보험에 대해

추가적으로 혜택을 제공합니다.

정리해보면 이렇게 다양한 장점이 있네요

더욱 활용을 해봐야겠습니다.

편리성, 안전성, 경제적 혜택 등

다양한 장점을 지닌 전자계약서!

활용도가 높아질 것 으로 보이나

아직까지 심리적인 벽이 있고

사용의 번거로움이 있는 것 같아요.

거래가 투명해지는 만큼

대출 시스템도 간편해지고

세수도 증가하고

여러모로 큰 도움이 되는 건 맞는 것 같습니다.

다들 다음에는

전자계약서를 활용해보시면 좋겠네요

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!

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