청주테크노폴리스 마지막 청약! 청주테크노폴리스아테라2차 분양 총 정리 (분양가, 시세차익, 평면도)

안녕하세요 프로 참견러입니다 :)

청주시 흥덕구에 분양 예정인

청주테크노폴리스아테라2차

소식 전해드리겠습니다!

테크노폴리스(송절동)에

입주 예정인 단지들이

연이어 흥행했는데

오늘 소개해드릴 단지도

높은 경쟁률로 1순위 마감이 될지

궁금하네요!

자세히 알아보겠습니다 :)

목차

1. 단지정보

2. 입지

3. 청약조건, 분양가

4. 시세차익

1. 단지정보

✅ 위치

청주테크노폴리스아테라2차(2027년9월예정)

충청북도 청주시 흥덕구 문암동 37-1

✅ 규모

지하2층~지상32층

7개동 총 576세대

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✅ 평형구성

전 세대 전용 84m²

단일평형으로 구성되어 있습니다

✔️단지배치도

✔️동호수배치도

✔️평면도

주방 옆 알파룸을 확장하고

펜트리를 선택할 수 있네요!

타입별로 대체로 호불호가 없을 것 같은데

어떤 타입이 가장 마음에 드시나요?

2. 입지

✅직장

청주의 대표기업인 SK하이닉스를 비롯하여

LG화학, LS등 풍부한 일자리가 인접해있으며

자차를 이용해 10분 이내로 도달 가능한 거리로

직주근접이 용이해요~

✅교통

서청주IC, 2·3순환로 등이 인접해 교통이 편리하며

단지 바로 앞에 북청주역이 예정되어 있어

교통 인프라 확충이라는 호재를

직접적으로 누릴 수 있는 위치에 있어요!

✅학군

내곡초등학교까지

도보 5분거리로

길을 하나 건너야 하긴 하지만

매우 가까운 거리네요!

중학교는 송절중으로 거리가 먼게 아쉬워요~

✅환경

단지에서 멀지 않은 곳에

흔히 항아리 상권이라 불리는

중심상권이 있구요

식음료, 학원 등

편의시설이 갖추어져 있어요

입주예정이 단지들이

모두 들어서면서

거주인구가 늘어나면

자연스레 상권도 더 풍부해지지 않을까~

생각합니다 :)

3. 청약 조건, 분양가

✅ 청약일정

특별공급: 4/14(월)~4/15(화)

1순위 청약: 4/16(수)

2순위 청약: 4/17(목)

당첨자발표: 4/23(수)

✅청약조건

✔️청주시 거주자

✔️비규제지역

✔️거주의무기간 없음

✔️전매제한 1년

✔️재당첨제한 10년

✅ 분양가

3.9억대~ 4.8억대

4. 시세차익

테크노폴리스에서 현재 최신축인

지웰푸르지오는 5.05-5.65 사이에서

거래되고 있어요!

3.9~4.8억대면 신축 분양가로는

비싸지 않은것 같아요!

중층 이상인 경우

단순계산으로 시세차익 약 1억정도

생각해볼 수 있겠는데요?!

사람들이 가장 관심있는 타입은

84A타입인데요!

관심 있으신 분들은

동층향 확인해보시고

좋은 선택하시길 바랍니다 :)

입주자 모집공고는

하단에 첨부파일로

확인하실 수 있습니다.

직접 현장에 방문하셔서

입지 환경도 잘 따져보시길 바랄게요~!

글 읽어주셔서 감사합니다 :)

주식? 부동산?

재테크 첫 발 어떻게 떼야할지

고민이시라면 아래 강의소개 확인해보세요 :)