[1희1비하지 않는 현명한 자산가를 6성하조 감사하는신바람] 현장 임장하고 느낀점 작성하기

안양시 호계동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선

   : 범계역까지 도보로 이동 후 사당역에서 2호선으로 갈아타고 강남역으로 가게 된다.(54분)

   : 걷는 시간 20분을 빼면 지하철 탑승 시간은 30분 

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)

  : 주변 상가에 작은 학원들은 있지만, 평촌학원가를 이용할 것을 보임

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설 (상권)

  : 반경 1Km 이내에 롯데백화점,뉴코아아울렛, 롯데시네마와, 다이소와 범계역 주변 가족상권을 이용 할 수 있다.

  : 걸어서 18분, 자동차로 9분 거리

4) 거주하는 사람들 연령대

안양에서 약간 외곽지역 단지지만, 초등학교를 품고 있고, 주변 현대홈타운, 일신, 신도브래뉴등 아파트들이 택지를 이루고 있어 주거 균질성이 양호한 편이다. 

세대구성원도 유아부터 고령인구까지 고르게 있는 편이었어다. 

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

경수대로를 기준으로 동쪽 평촌동 지역만큼 택지로 구성된 균질성과 학군의 혜택은 못 받는 단지 이지만,

초등학교를 품고 있고, 범계역과 백화점 포함 주변상권등을 사용할 수 있어 가격대비 좋은 단지다. 

단지가 언덕에 꼭대기에 위치한 것은 아쉽지만, 언덕은 산책하는 수준으로 문제되지 않을 것 같다. 

학원가가 멀다는게 범계역이 먼 것보다 아쉬운 점이다.

학원가를 이용해야 하는 학부모들은 이사를 고려 할 것으로 보인다. 

이런 입지를 고려 해볼때 현재 가격이면 투자지 후보지로 선택해도 좋을 것 같다.