[지투기27기 35조 3년안에5억수익내조 학생] 2주차 강의 후기

안녕하세요

퇴근 후 자본주의에 대해

노후준비에 대해 배울 수 있는 시간을 아주아주 소중히 

보내려고 하는 ‘학생’이라고 합니다.

2025년 4월 벚꽃을 임장지에서 보게됐네요ㅎㅎㅎ

2주차도 월부와함께 달려보겠습니다!

투자로 이어지는 전략

이번 잔쟈니튜터님의 2주차 강의를 들으면서 임장과 임보에서 끝나는 것이 아니라

이 내용을 어떻게 투자로 접목시킬 것인지를 알게 되는 정말 소중한 시간이었습니다.

지방에서 중요하게 생각하는 요소들을 단지에 적용할 수 있어야 한다는 것!

지방 임장을 할 때마다 내가 정말 잘하고 있는 것인지 아리송했었는데

이번 2주차 강의를 통해 해소되는 느낌이었습니다.

하지만 계속 내것으로 만들기 위해 반복적으로 복습해야 될 것 같았습니다.

지방은 확실히 수도권과의 투자 기준이 달라서 어찌보면 더 쉬운 것일 수도

어찌 보면 좀 더 세심히 봐야하는 것일지도 모르겠습니다.

이번 대구 북구에서 정말 제 투자금에 맞는 1등을 뽑아보겠습니다.

지방투자에서 중요한 요소들

1주차 권유디 튜터님 강의에서 들었던 지방투자의 중요 요소를 

잔쟈니튜터님께서 한번 더 강조해주시니, 아 이런 단지에서는 이런게 중요하고 저 단지에서는 저게 핵심이구나!

알 수 있는 시간이었습니다. 하지만 아직 제가 임장 능력이 부족하기에 

정말 자주 가서 눈으로 확인하는 수밖에는 없다고 판단했습니다.

종잣돈이 5천만원 이내라 대구 북구에서 할 수 있는 단지들이 

연식 빠지고 선호도에서 밀리는 단지들이지만, 

저번 열기 강의에서 자모님의 투자물건을 보면서 어떻게든 벌면 되는거지 라는 당찬 마음을 가져보게됐습니다.

그래도 월부 투자 방식은 안전하고 더 보수적으로 보기 때문에 

아마 제가 이런 물건을 투코에 가져가면 종잣돈을 더 모아서 기다리라는 말씀을 들을 것 같습니다.

2호기야 어딨니 어딨어

대구 북구의 전세 상황은 그렇게 좋다는 느낌은 못들었습니다.

그래서 전세가도 보수적으로 봐야겠고, 연식을 정말 더 집중해야겠다는 생각을 하게됐습니다.

전세가 오르는 시기에 기회를 잡으면 좋겠지만 

지금 같은 시기에 미리 들어가서 환호에 던지는 것이 정말 좋은 시나리오지만,,,

저의 종잣돈은 아주 작디 작은 존재이기에,, 동료분들의 열띤 임장과 전임과 매임을 지켜볼 수밖에 없었습니다..

저 같은 소액 투자자들은 어떻게 하면 다시 2호기를 투자할 수 있을지 고민을 더 해봐야겠습니다.

욕심 같아서는 얼른 얼른 투자를 해서 성과를 내고 싶지만,

정말 한달에 많으면 150씩 모으고 있는 실정이라 ㅎㅎㅎ 

매번 모은 돈을 확인하고 투자처를 볼 때 ㅎㅎㅎ 이 단지는 우리가 배운 지방 투자 기준에 위험할 것 같은데..

라는 생각이 들었습니다. 그럼에도 불구하고 아무것도 안하고 나자빠져 있을 수는 없다고 생각합니다.

정말 이렇게 할 수 있는 시간이 있을 때 열심히 해서 꼭 2호기 성과를 내보도록 해보겠습니다!

지방 투자는 여전히 알쏭달쏭

연식 자체를 놓고 연식만이 좋아서 진행할 것이 아니라, 

그 단지 주변에 ㅋㅁㄴㅌ 가 정말 부내는 아닐지언정, 괜찮은 느낌이 드는지도 정말 중요하다는 것을 깨닫습니다.

그러면서 한편으로는 내가 보고 있는 것이 맞는 것일까 이런 생각도 들었습니다.

분명히 차이가 나는 동네들은 명확히 차이점을 보이는데 

막상 제가 견주고 있는 단지들은 비슷한 느낌이 들기도 하고, 

아직은 투자금이 더 들어서 이 투자금이라면 차라리 다른 곳을 진행하지 않을까?

이런 저런 생각이 들었습니다.

투자는 정말 쉽지 않은 영역의 공간인 것 같습니다. 

그렇지만 꾸준히 독강임투 하다보면 언젠가 저도 지방을 누비며 투자하고 있는 학생의 모습이 되어있지 않을까

바라봅니다! 2주차도 파이팅입니다!!!