[폴스타] 시세일기 #056 2025-04-16 수, 뒤늦게라도 개요작성. 옆동네 준강남급 과천의 재건축으로 인한 이주 수요로 안양 동안구 전세값도 뛴다고 한다. 과천주공 8,9단지 재건축단지들은 디에이치, 써밋, 래미안원 등 각 브랜드 하이앤드로 채워진다. 규모는 1.8만세대. 과천 재건축 완료되면 동안구의 수요도 넘어갈까? 동안구 상단이 과천에 빨려 들어간다면 일시적 공급과잉, 수요분산으로 동안구 아파트 가격이 빠질까? 과천발 재건축으로 현재 동안구 전세가 오르면, 그 열기가 퍼져 전세가율 상승올 인해 투자 기회가 오는지, 재건축이 완료되는 5년 뒤 공급으로 인해 동안구 가격이 조정받아 투자기회 오는지 궁금하다.

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• 25.04.16