전심으로 내집 마련하기를..! [내마기56기 내 집 8리 4야조_부자언니를가진꼬미]

1.  내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

   (계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것)

    

저는 망(?)한 0호기를 가지고 있습니다. 

운이 좋게 청약에 당첨이 되어 초신축 브랜드 아파트에 살고는 있지만, 

월부에서 말하는 저환수원리에는 전혀 부합하지 않습니다. 

그래서 땅의 가치보다 건물의 가치가 높을 때 매도하고 

갈아타기나 거주보유 분리를 해야겠다고 생각했습니다. 

마침 월부에서 내집마련 기초반 강의를 시작한다고 해서 신청하게 되었습니다.

1. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 

아니, 도대체 어디에서 이런 걸 알려 주나요!

어떤 기준으로 내 집을 골라야 하는지, 

나에게 적절한 가격이란 무엇인지, 

비교평가는 어떻게 하는 것인지..

게다가 부동산에 전화하는 순서와 매매 과정까지의 디테일이라니..!!

수도권에서 나홀로나 300세대 아래는 안돼! 

그런데 ㄱㄴ은 예외지! ㄸ의 ㄱㅊ를 봐야지..!

지방은 무조건 신축이라는 편견을 버려. 

여기 ㄷㅈ의 ㅅㄱ는 구축이 신축의 가격을 넘어서잖아.

역에 가깝다고 해서 무조건 좋은 건 아니야.

도대체 왜 역 앞의 아파트보다 그 옆의 아파트가 더 비싸고 사람들이 선호할까?

그건 ㅇㅈ을 통해서 ㅎㅈ을 가봐야 알아!

“같은 돈으로 살 수 있는 저 집이 더 좋네?”

결국 이게 계속 독.강.임.을 해야만 하는 이유겠죠.

그리고 투자..!

첫째주에 너나위님이 알려주신 대로

제게 맞는 단지들을 찾아봤고,

둘째주에 코크님의 말씀대로 

지도 위에 단지들을 놓고 비교하면서 차이를 보게 되었고,

조원분들과 미니 임장을 하면서 다시 한번 임장의 중요성을 몸소 체험하게 되었고,

그리고 마지막! 자모님의 말씀대로

전심(全心)으로 내집마련을 끝낼 때까지 지속하겠다는 마음으로

매일의 목실감, 성장을 위한 독서와 강의,

월부의 여러 멘토, 선배님들, 동료분들과 함께 하며 

포기하지 않는 환경에 계속 있겠습니다!

제 인생의 ‘주인공’으로 살아가면서

포기하지 않고 제 손에 계약서가 놓이는 그날까지!

열심히 달려보겠습니다.

( 그 이후에도 달릴 거에요! 😍)

아, 그래서 내집 마련 기초반 강의의 모든 부분이 

저에게 도움이 되었지만 그 중에서도!

살아 왔던 동네에서만, 

5개 안쪽의  매물만 보고 

그 중 가장 나은 매물의 컨디션만 보고 

덜컥 매매했던 저를 반성하며…

(지금 생각하면 너무나 최악이지 않습니까..? 🙄)

내가 좋은 곳이 아닌,

사람들이 좋아하고 많은 사람들이 살고 싶어하는

입지 좋고 가치 있는 단지를 사야 한다는 것!

그리고 그런 단지는 이렇게 골라야 한다, 라는 기준을 알려주셔서

정말 많이 도움이 되었습니다.

앞으로 비교평가 연습 많이 해보겠습니다!

< 실천 사항 > 

- 내게 적절한 가격의 

서울수도권 매물 5개와 

지방의 매물 5개를 뽑아서 비교평가 해보기  

- 90일간 목실감 작성하기!

1. 앞으로 3개월 계획 (목표 세우기)

5월 : 재테크 기초반

6월 : 내집마련 실전반(희망합니다. 광클성공!! ㅎㅎ)

7월 : 지방투자기초반