[실준 67기 2조 After 67일, 기적이(2) 될 2조 서브젝] 시세체크



(84)

월계역 신축 10억. 구축은 7억대, 외곽은 6억 초반.

석계역 주변 구축은 8억초중반, 비선호 7억대.

->차라리 공릉쪽 84의 8억대 아파트가 더 낫지 않나 싶음. 가격대비 더 산 것 같음. 물론 석계역 주변으로 신축 공급의 환경개선이 있기는 한데, 지금 시점에서는 7호선 이용하는 공릉쪽이 조금 더 나아보임

(59)

월계역 신축 8억 후반. 역세권 구축 6억중반~7억초반. 비선호 단지 4억 후반.

월계동과 공릉동 비교시, 풍림아이원 6.5억이 싸보임.

->월계동 단지 전반적으로 전세가가 받쳐주지 못하고 있는 상황이고, 매매가만 오른 상황. 주변 개발 호재가 반영된 게 아닌지.