[실준반 68기 투자는 기세조!(71세조) 토마토8] 좋아 안 좋아 X 더 좋아 덜좋아 O

• 비교평가 잘하고 싶다  → 아는 지역이 부족한게 큰 이유다.  
• 분위기임장 - 어디대학교 무슨학과  에 어디대학교에 해당, 무슨학과는 단지임장
• 지 용 행  - 배운걸 적용해서 행동한다.   (행동이 빠른 사람은 배운걸 잘 적용하는지 봐야함.   행동만 하면 했던데로만 하게됨. )  → 내가 뭐가 부족한지 알고 부족한 부분을 채워야함 

적용해보자  

• 앞마당들의 교통 입지를 비교해서 어디가 더 좋은지 생각 정리해보기
• 상권- 백화점, 마트. 종합병원, 스타벅스는 그렸는데 각 주요 상권이 어떤 시설이 주로 있는지 표시해보기    
  • 전통시장, 유흥, 모텔
  • 학원가 외식 술집
  • 학원가 병원 

  • 모텔 노후빌라  

    -→ 이런 식으로 정리해보기

새롭게 배운 부분  

• 좋아하는 일 싫어하는 일로 구분해버리면 마음이 힘들어진다.  ==>  필요한 일을 할뿐 

       건강한 몸을 위해 헬스가 필요하듯   

       임장보고서, 임장은 싫어하는 일 좋아하는 일이 아니라 경제적자유를 달성하는데 필요한 일이다. 

• 좋아 안 좋아  -→  우선순위를 본다  :  좋아 덜 좋아 

• 수도권은 인구수가 크게 중요하지 않다,  강남사는 사람이 인천가서 살기도 하고 그런식인데 지방은 좀 멀어도 출퇴근한다. 지방은 인구수 절대수가 중요 !!  

→ 서울 임보 쓸때엔 인구수 크게 안 봐도 되지만 지방은 꼭 봐야할 듯    

• 인구이동 지인으로만 봤는데 호갱노노로도 볼 수 있음   동그래미로 볼 수 있다

    

• 소득과 투자 ( 소득판단 -  그래프,  외제차 )   
   상승장에서 소득이 높은 지역일수록 상승폭이 큼  → 상승폭이 큰 지역이 투자하기엔 좋다! 우리는 쌀때 사니까~~

• JPR (전세 PIR)이 평균소득에 비해 지금 굉장히 낮다. -→ 근데 지금 전주처럼 너무 높아지면 조심해야함 

강서구를 예를 들어 설명해주셨는데 이놈의 몸이 너무 피곤해서 또 많이 집중을 못하였다, ㅜㅜ  

강의는 최고~~~