지금 집 사야하나? 말아야 하나? 조급하고 걱정인 당신에게 (feat. 열반스쿨 기초반 수강생분들)

여러분 안녕하세요 여러분의 내집마련과 투자를 돕는 자음과모음입니다. 요새 제가 많이 느껴집니다. 여러분들이 지금 이 시장에서 어떻게 해야할지 갈팡질팡하고 있다는 것을요. 서울이 너무 많이 올라가고, 매물이 없다 보니까 (매도자가 매물을 거둬들이거나 거래가 돼서) 매물도 없는 것 같은데 이 시장에서 지금이라도 사야 하나? 기다리다가 계속 올라가면 어떡하지?

[빈쓰] D-3일 대선 이후 부동산!! 진짜 큰 일 날 거 같습니다. 이렇게 준비하세요!!

안녕하세요? 7년 차 투자자 빈쓰입니다. 다들 5월의 마지막 날 잘 지내고 계신가요?? 저도 오늘 가족과 즐거운 주말 보냈습니다. 요즘 가장 이슈가 ‘대선’인 거 같습니다. 벌써 사전 투표를 시작했고 본투표도 3일 앞으로 다가왔습니다. 대선 이후에 부동산 시장이 어떻게 갈지… 다들 궁금하기도 하지만 걱정되기도 하실 거 같습니다. 시장이 혼란스럽고 전문가라는

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

제주바다 아닌 눈물바다 투자코칭 애몽이

안녕하세요~ 코칭 시간 내내 눈물이 멈추 질 않아서 양파링 멘토님을 곤란하게 해 드렸던 진상중에 진상 애몽이 입니다ㅎㅎ 월부를 알고 나서 처음엔 할수 있다는 자신감이 뿜뿜했고 하다보니 이게맞나?저게맞나? 대혼란의 시기가 왔습니다. 그래서 혼자 고민하지 말고 전문가의 도움을 받기로 결심하게 되었는데 문제는 똥손 ㅎㅎ 그러나 안되면 또 하면 되지 뭐…하는 마음

계획을 세우지 않고 갔던 여행

계획을 세우지 않고 다녀온 여행과 열심히 알아보고 준비해 간 여행에서 얻을 수 있는 것이 분명히 다를텐데 그 동안 계획없이 여행을 다녀왔구나 하는 생각에 많이 반성을 했다. 분위기 임장을 나가기 전 충분히 지역개요, 환경, 학군, 동별 인구분포나 세대 등에 대해 알아보고 준비가 된 상태에서 시작을 했어야 했는데 바쁘다는 이유로 1주차 과제를 제대로 하지 않

서울시 강서구 임장보고서 [실전준비반68기71조 해피뚱땡]

2주차 시세분석 임장보고서

실전준비반입지분석 68기투자71세조 [그림그리는나나]

강서구 임장보고서 입지분석

서울시 강서구 임장보고서 1주차 과제제출 [실전준비반 68기 투자는 71세조! 토마토8]

20대에 8500만원으로 수도권 투자했습니다. [늦은 1호기 투자 후기]

안녕하세요 잴리입니다! 1호기 투자하고 2주 동안 여행 다녀오고 노느라 후기가 많이 늦어졌지만 지금이라도 남겨보려고 합니다! 제 1호기 투자는 처음이라 서툴렀지만, 설렘과 두려움, 그리고 수많은 감정이 한꺼번에 몰려왔습니다. 말로 다 표현하기 어렵지만, 흠 제가 살아있음을 느꼈습니다(?) 말로 표현이 잘 안되지만 그랬습니다. 20대에 월부에 들어와서 친구들

지방 입주장에서 전세를 뺐습니다 [탕]

안녕하세요 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 지방 중소도시 입주장에서 전세빼고 왔습니다 전세를 빼는 과정에서의 경험을 짧게 복기해보고자 합니다. 물심양면 지원한다고 하였지만 갈 이유가 있는 세입자는 살아주지 않는다. 제가 보유한 집은 100여개의 학원과, 생활상권으로 가성비있는 거주환경을 가진지역으로 초등학교를 가는 사이 길 조망의 아이를 키우기에 좋은 곳이었

월부 4년차, 4번의 장례, 내가 지켜야 하는 것

 안녕하세요 탕입니다 🔫멈출 수 없탕🔫 날이 덥고, 습해지고 시장은 내가 아직 사지 못했는데 자꾸 뜨거워지는 것 같습니다. 지난 달 사실 저는 또 한 번 무너졌습니다. 친구의 아버지가 돌아가셨어요 돌아가신 제 친구의 아버지, 그리고 어머니는 제 친구를 23년 전에 잃었습니다. 큰 사고였는데 저는 생존했고, 친구는 생존하지 못했습니다. 그래서 저의 20

부동산에 관심없던 부린이의 생애 첫 서울 1호기 달성 후기!!!

1. 부린이의 첫 월부 수강 월부를 알기 전 저는 부동산에는 전혀 관심이 없었고 아파트에 투자하는 사람들은 투기꾼이며 아파트는 현금으로 돈 있는 사람들만 사는 것인줄로만 알고 살아왔습니다.하지만 회사를 다니면서 시간이 지나고 나이가 점점 많아지면서 내가 살 집을 어떻게든 갖고 싶다는 생각을 하게 되었습니다. 처음에는 회사가 서울에 있고 인천에 있는 본가와도

이따가 꼭, 오늘은 꼭, 할건데, 아...해야하는데...전화임장? (전화포비아 전임극복 노하우) [탕]

안녕하세요 탕입니다 📞멈출 수 없탕📞 부동산에 전임한 내용을 공유하다보면 어떻게 전임을 하건지 물어보실 때가 있어서 전화임장에 대한 저의 고백을 공유해보고자 합니다. 저는 지금은 많이 좋아졌지만 전화를 선호하지 않았습니다. (물론 언제든 동료들과 전화 너무 좋아하고 잘 받아요) 전화포비아, 대인기피에 가까웠는데요. 얼굴보는 일상적인 대화는 괜찮은데 전화

투자를 못하는 시기, 임보 결론은 이렇게 작성합니다(임보결론 공개) [하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 부동산 투자자로서 투자를 해나가다보면, 투자를 할 종잣돈이 생겨 눈이 돈 상태로 😍ㅎㅎ 투자물건을 찾는 달도 있지만 사실, 많은 달을 투자할 수 없는 상태로 실력만 키워나가는 경우가 많습니다. 그리고 그런 달의 결론은 X 억원이라면 어디에 투자하지? 정도의 가상 결론으로 끝나는 경우들이 있는

월부입성 2년만에 해낸 세상 느린 1호기 투자후기

"안녕하세요. 뷰가공 입니다." (VIEW VALUE STUDY) -가치를 보고 공부를 하는 사람- “ INTRO ” 23.03 월 아내가 월부 기초반을 수강하면서 입성하게 되었습니다. 첫달 기초반 수강 부터 힘들었고,, 한달 수강하고 쉬며… 하나만 더 들어볼까? 하는 마음에 시작하게 되어 실준 47기(23.10) 조장을 하며 데미니 반장님과 소중한 조장님

[완전 쫄보도 투자할 수 있다..] 2024년 4월 월부 내집마련 기초반 수강을 시작으로 1년만에 서울 1호기 투자했습니다.

안녕하세요. 작년 4월 월부 내집마련 기초반을 시작으로 1년만에 서울 1호기 투자를 한 나야나입니다. 첫 투자 복기를 해봅니다. 작년 이맘때 쯤 에는 내마기 다음 강의인 내마중을 들으며, 내집마련과 투자에 대한 기초를 배우며 나는 어떤 길을 가야하나에 대한 고민을 한참했던 기억이 나네요. 저희 부부는 결혼을 할 때 적당(?)한 현금이 있었지만, 부동산의 ‘

취득세 8%를 냈는데 2천만원 넘게 환급받았습니다. (지방 공시지가 2억이하 취득세 환급 후기)[하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 24년 1월 초, 동료들 사이에 핫했던 ㅎㅎ 소식이 있었습니다. 지방 공시지가 2억원 이하 주택 취득세 '중과'가 제외될 수 있다는 소식이었습니다. 25년 1월, 지방광역시에 8%로 3천만원 가까운 취득세를 내고 투자한 저에게 이 소식은 가뭄에 단비같은 소식이었습니다. ㅎㅎ 제가 투자한 물건은

'조급함'을 가지고 투자하면 생기는 일(투자 2년 반 후, 결과는?!) [하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 최근 투자를 막 시작하신 분들, 시작한지 1년 정도 되신 분들, 1년을 지나 2년 가까이 되는 분들까지.. 많은 분들과 이야기를 나누다 보면 투자에 대한 '조급함' 때문에 힘들어하는 모습을 많이 볼 수 있었습니다. "지금 좋은 시장이라는데, 앞마당 3개만 만들고 일단 투자할까요?" "이번 기회

세종시에 투자물건을 가지고있으면 생기는 일! 지금 세종 아파트 매수를 고민하신다면? [하하옷]

안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 요즘 ㅎㅎ 세종시 뉴스가 정말 핫한 것 같습니다. 제가 세종시에 투자 물건을 가지고 있을 때도 ㅎㅎ 같은 일이 반복됐었는데요. 최근 동료들 사이에서 까지 세종시의 주택가격심리지수 변화가 많이 이야기되는 걸 보면 세종시가 다시 핫해진 걸 실감합니다. 실제 '세종천도론'이 이번 대선에서 핫해진 이

투자자들이 모두 협상 실패한 물건! 어떻게 깎았을까?! (ft. 2호기 매수 협상복기) [하하옷]

 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘 투자자 하하옷입니다. 오늘은 지난 상반기 했던 2호기 투자때 협상 방법에 대해 복기글을 작성해보려 합니다. 제 2호기는 올해 공급이 사라지면서 투자자들이 눈여겨보고 있던 ㅇㅇ광역시 단지 중 한 곳이었습니다. 장부 매물이 떠도 문자를 받는 순간 ㅎㅎ 투자자들이 달려드는 ㅎㅎ 투자자의 사랑을 받는 단지였는데요. 너